截止6月底山西商品房待售面积同比超四成 土地市场依然低迷

新华网太原8月11日专电（记者魏飚）受到降息刺激和刚需入市等利好政策影响，近期山西部分楼盘销量有所回升，但是这并未阻止商品房待售面积快速上升的脚步。山西省统计局最新公布的数据显示，截至6月底，商品房待售面积71.9万平方米，比上年同期增长超过四成。

　　数据显示，截至今年6月0日，山西省商品房待售面积比上年同期增加221.5万平方米，同比增长4.4%，增幅比上年同期加快8.4个百分点。其中住宅待售面积587.9万平方米，同比增长41.%，增幅比上年同期加快2.8个百分点。同时，商品房待售面积增加导致企业资金沉淀，给企业后续开发带来较大资金问题，开发商拿地和开发意愿不高。今年上半年，山西省房地产开发企业土地购置面积249万平方米，同比下降17.7%；待开发土地面积441.1万平方米，同比增长4%，增幅比上年同期加快12.个百分点。

　　山西省统计局相关人士表示，商品房积压造成房地产投资资金在周转过程中被沉淀而不能及时回收，影响了房地产投资资金的周转速度和使用效率，这既不符合鼓励流通、扩大内需的政策，也不利于房地产市场的正常发育。