房地产策划对房地产运营的重要性越来越重视

以价换量带来了楼市回暖，房地产在这样的市场发展中，企业如何在价格竞争中求得生存与发展，已经在行业内成为各企业的当务之急。而企业乃至整个行业的发展最根本的最必须的就是人才，房地产行业对人才尤其是优秀的专业人才的依赖程度不亚于任何行业。

　　房地产策划对房地产运营的重要性越来越得到投资商和开发商的重视，房地产策划在行业中举足轻重的位置也已经得到了业界的认可，而目前房地产策划师人才已经无法满足于行业和市场的需求。一些开发商和营销策划机构正在为不到优秀的策划人才犯愁。在招聘过程中，尽管薪金相当可观，但还是很难到优秀的策划人才。“不少人都是一瓶不满，半瓶晃荡，要求的待遇超出自己的水平，却不到一个可以担纲策划一个项目的策划经理。”某知名地产公司人力资源总监指出。

　　要解决策划人才不足的问题，策划人个人要做好职业规划，企业则要建立良好的培养机制和保障机制，让人才可以获得学习和提升的机会。要吸引人才、留住人才、培养人才，除了提高策划师的薪金，还要多给员工提供考察、培训和晋升的机会。企业注重人才的培养和建设也就是重视自己竞争力的建设。据悉，第24期房地产策划师国家职业资格认证培训也正式启动，将于8月底在北京开课。

　　中国房地产研究会副会长顾云昌说：“一个好的项目策划出来、打造出来后实现它的价值，三个层面，一个是策划产品，对于开发商而言，策划一种产品，策划一个好的企业。第二是策划未来的生活方式，对买家而言，把这两者统一起来，未来的生活方式有策划师，与产品融合在一起。第三是策划未来的前景。对开发商来说策划产品，对社会大众来说策划你的生活方式，对策划师来说策划你未来的前景。”

　　房地产策划师是一个杂家，需要掌握市场、政策、规划、产品设计、营销、广告等诸多知识面。一个房地产策划经理的成长一般是从市场调研员－助理策划师－策划师－策划经理，即使是科班出身，也需要数年的磨炼，经历多个楼盘从前期市场调研和定位、策划、营销等阶段的洗礼方能堪当大任，而很多策划师和策划经理却缺乏这样的历练。

　　一个房地产策划师所做的策划案价值几十万上百万已不是新鲜事。在市场竞争激烈的格局下，优质房地产策划人才定是开发企业争夺的对象。优秀的策划经理和策划师的紧缺，是行业和企业发展的薄弱环节，一些企业因为策划层面的瘸腿而影响了企业的正常发展。一些知名的营销策划公司，也常常面临着人才流失、策划人才参差不齐的窘境。