南京楼市迎来“火六月” 日均认购282套房 创今年最高纪录

　在金三银四红五之后，南京楼市迎来“火六月”。降息、7折利率等一系列利好，刺激着楼市销量不断上升。

　　上周日，南京东的碧桂园凤凰城开盘，引来1.1万人看房，单日销售600多套房，创下今年南京单日销售套数最高纪录，也掀起了今年南京楼市最大一波销售热潮。该楼盘一个90后实习售楼员，一天卖房的提成，就高达10多万元，被称为“日薪10万”，遭到众多媒体广泛报道。

　　宁句城际轨道最快明年开建的消息，则让城东麒麟板块的东郊小镇，开盘接近“日光”。开发商明确表示将涨价。江宁河定桥一家楼盘近日开盘，均价1.5万元/平米，当天卖了数百套房。

　　此外，江宁的托乐嘉城市广场、板桥的金地自在城提前完成全年销售任务，房价小幅上涨。城南的金浦名城世家、河西的天正滨江花园等楼盘，也提前达到销售目标。

　　据悉，托乐嘉半年不到，卖了6个亿，全年销售任务已提前完成，开发商又临时加了一倍的销售任务，要求下半年再卖6个亿。

　　6月份的销售数据，也验证了6月楼市有多火热。

　　根据南京网上房地产的数据，6月1日南京商品住宅认购208套，2日420套，日81套，4日15套，5日18套，6日204套，7日198套，8日261套，9日51套，10日249套，11日181套，12日19套，1日260套。前1天，全市认购了665套房，日均认购282套房。

　　值得注意的是，这是今年日均销量最高纪录，超过了“金三”日均销售224套的峰值，更超过“银四”、“红五月”。

　　金陵晚报地产研究院专家分析，6月南京楼市销量继续强劲攀升，一方面是因为降息和7折利率的刺激，使得许多买房人的预期改变，由看跌变成看稳甚至看涨，所以纷纷出手买房，另一方面是开发商借着楼市利好，持续推房，使得楼市呈现出供销两旺的态势。