近日，有网友爆料金地格林世界四期森林公馆精装质量问题严重。记者调查发现，业主投诉的墙壁起泡、阳台渗水、水管破裂等装修问题层出不穷。号称精装修，实际问题很多，金地作为知名的房地产开发商，屡屡曝出各种质量问题。近日的“质量门”事件再次暴露出部分房产开发商开发的项目与给业主当初的承诺相差甚远，且服务差。

　　“金地，你太让我失望了！”

　　名叫“说说心里话”的网友爆料，他所购买的金地四期森林公馆的一套精装公寓阳台、客厅、主卧窗台均存在严重发霉现象，与金地物业沟通了足足一星期，还是没有人去解决此事。该网友直呼，“金地，你太让我失望了！”

　　房屋精装出现问题、物业无回应等类似的事情不止一件。业主贺女士反映，她从去年9月入住森林公馆开始，厨房瓷砖脱落、墙面渗水、墙壁起泡问题就频频出现。

　　贺女士是于09年购买的金地格林世界四期森林公馆1号楼8楼的精装修公寓，虽说是精装修，可公寓的卫生间、厨房、阳台等地方多处都出现问题。由于没有与金地达成统一意见，住房存在的问题至今没有解决。

　　金地回应：精装房不可能百分百完美

　　早在去年8月，金地格林世界即爆出大批精装房质量问题。金地某工作人员透露，“粗略统计，来保修的业主有百余多户”。

目前，来保修的房屋仍有一大半在维修当中。多数业主不满金地的拖延施工和回应态度。保修时间一拖再拖，开始维修后工期又拖得太长影响正常生活。业主吕小担心道，“房屋不到一年时间就问题重重，那过了两年的保修期后呢？现在还在保修期就没给我们解决问题，以后再出现类似情况，我们该去谁？”

　　对此，金地森林公馆精装修维修中心工程师周鼎超表示，“精装修的房子，难免会遭遇一些质量上的瑕疵，谁也无法保证住房交付会是百分之百完美的。”

　　律师：开发商应全权负责

　　对于金地的“质量门”问题，部分业主诉求，金地方面要对此次维修质量问题进行公开道歉，同时要确保今后若再出现类似问题，即免除年度物业费用。

　　上海市联业律师事务所王展表示，质量问题对业主而言是重中之重，但由于其中涉及各种合同问题，处理起来较复杂。业主在前期最好选择与开发商进行协商，寻求最好的解决途径。

　　保修期内房屋发生质量问题，具体责任是由项目开发商负责，与物业公司无关，开发商应全权负责。

　　若交涉失败，双方无达成共识，那么业主可以通过法律途径维护自身权益，向房屋产权所处区域的地方人民法院提出诉讼。

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