杭州保障房建设首次引入“绿建筑”技术 浙江省首例楼盘“郡枫绿园”

杭州保障房建设首次引入系统性“绿建筑”技术，这在整个浙江省也是首例。这个幸运儿，位于丁桥镇，楼盘名为“郡枫绿园”，有经济适用房1702户，廉租房280户。“郡枫绿园”计划在2014年9月交付。

　　“郡枫绿园”小区的电梯使用电能回馈装置，能将电梯制动过程中由机械能转化成的电能回收利用，等于在电梯机房控制柜里建起一座绿发电厂，年“发电”量度。而且，电梯机房无须再用空调、风机降温，间接节电—度。其间，所节约的空调、风机和电阻的购置和更新费用大大超过购置一部PROSPECT电梯电能回馈装置的支出，可谓零投入节电。

　　据测试，和普通电梯相比，“郡枫绿园”这种节能反馈电梯，能节电50%。每户人家每月需支付的电梯费也能少一半。

　　雨水收集系统能收集屋顶和地表的雨水，净化过滤后可用于小区水景及绿化的浇灌。

　　房子还在建，这套系列已经用起来了。

　　“这个系统用了2个月时间，就节约了1.5万吨水，如果按照这里近4元/吨的收费标准算，两个月就节省了6万元。这个系统总共投资20万元，三四个月就能赚回成本。”建设单位杭州郡盛置业有限公司的负责人说。

　　此外，280户廉租房，政府统一在每户的阳台上，安装一个壁挂式太阳能热水器。

　　小区还用上太阳能景观灯，利用光伏发电。白天能将太阳能转化为电能，储存在蓄电池中，供晚上照明。

　　“郡枫绿园”的墙体用的是新型保温材料，门窗采用双层玻璃，可以御寒和隔热。房子冬暖夏凉。

　　总的算下来，今后住在这里，各种能耗大约可降低50%。

　　同时，建设单位杭州市市政公用建设开发公司说，保障房售价不变。住户以后还会感觉，物业管理能节省成本20%。

　　杭州市建委说，接下来杭州所有保障性住房都要推广这几项环保技术，然后进一步推广到所有新建筑中；而老建筑，将逐步进行节能改造，首先会改造一些大型公共建筑。