上周深圳新房成交再创新高 二手房成交持稳 购房者积极入市

　上周(5月28日—6月日)深圳新房成交再创新高，价格稳步下调；二手房成交持稳，价格有所上涨。深圳中原地产副总经理贺晓丽表示，由于宏观利好信号对市场预期的冲击，开发商开始积极出货，而大部分购房者也开始积极入市，不再观望了，因此一、二手成交都有回升之势。贺晓丽认为，后市随着6月份推盘高峰的来临，一手房成交将继续上升，二手房成交则更趋于稳定，而新房价格将持稳，二手的价格则已逐步企稳。

　　根据深圳中原地产的监测，上周深圳新房成交套数为1461套，环比上升了20.54%，成交面积为12.94万平方米。从各区看，罗湖、盐田的成交套数都为5套，比前一周有所减少；宝安的成交基本与上周持平，仍远远高于其它各区的成交量；福田、南山的成交套数分别增加了17套、1套；龙岗的成交量则大幅度上升，成交527套，升幅达84.27%。

　　深圳新房上周成交均价为1721.11元/平方米，环比下跌了4.99%。从各区看，除盐田的跌幅达.24%外，其它各区的价格变化幅度都很小，涨跌幅在0-4%之间。

　　二手房方面，根据深圳中原地产的监测，上周深圳二手房成交180套，环比下降了1%，成交面积为12.2万平方米。从各区看，罗湖、福田的成交量有所上升，其中，罗湖成交12套，环比上升了22.8%，而福田的成交量则无较大变化；南山、宝安、龙岗、盐田的成交量都下降，龙岗和宝安的变化幅度不大，南山和盐田的成交套数分别为218套、21套，降幅分别为2.78%、79.81%。

　　成交价格方面，上周深圳二手房成交均价为.06元/平方米，环比上涨了8.55%。各区中，罗湖、福田、宝安的价格上涨的幅度在4%之内，南山的价格上涨了16.02%；龙岗、盐田的价格则分别下跌了17.75%、10.54%。