开发商拿地谨慎 北京经营性土地一个月无成交

　在楼市住宅成交量大幅涨势之际，土地市场并没有被带动起来。北京市土地整理储备中心公开的信息显示，本市最近的一次经营性用地成交日期在4月18日，截至目前，北京土地市场已经整整一个月的时间没有任何经营性土地成交，开发商对拿地还持谨慎态度。

　　今天上午，在北京市土地整理储备中心的上可以看到，目前的经营性用地中，仅有5宗地块处于可出让的状态，其中门头沟区龙泉镇地块和2块通州西海子地块为最新推出，其余2宗地块均位于房山区，以挂牌起始价折合楼面价仅为每平方米4000元左右，相比之前同区域出让地块的楼面价已经明显下调，但仍然无法吸引开发商的目光，从挂牌之日算起，截至目前约有半年无人报价。

　　根据北京市挂牌出让土地的相关规定，已经挂出的6块土地自收到第一份有效竞买报价单当日起，至延后的第11个工作日15：00为挂牌竞价时间，届时方可确定最终归属。最新挂出的块地最早6月4日才开始接受报价，这样，5月就成了一个空档期，有可能整月无经营性用地成交。根据链家地产市场部统计，包括商业、住宅用地在内的经营性用地月度零成交，在近几年的北京土地市场较为鲜见。