7月2日徐州发布显示，为促进房地产市场平稳健康发展，该市近日出台《关于进一步优化政策措施促进房地产市场平稳健康发展的通知》（徐房联办发【2024】号，以下简称：《通知》），推出降低首付比例、取消贷款利率下限、加大房地产项目融资支持、优化主城区卖旧换新补贴流程、加大公积金支持卖旧换新力度等16条房地产“新政”。

根据《通知》，首套房最低首付比例由20%调整至15%，二套房最低首付比例由0%调整至25%。同时，取消了首套房和二套房个人住房贷款利率的下限限制。

此外，《通知》还提出加大房地产项目融资支持，优化主城区卖旧换新补贴流程，并提高公积金支持卖旧换新的力度。对于申请住房卖旧换新的购房人，若享受到政府购房补贴，可通过绿服务专窗办理提取和贷款业务，贷款最高上限提升20%。

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