上海新政后首批供地 4宗宅地总起价84亿、取消溢价率10%的上限要求

6月7日，上海市土地交易市场发布2024年第三批次商品住房用地出让公告。

该批次共计4幅地块，其中2幅地块位于中心城范围，1幅地块位于主城片区，1幅位于新城。出让总面积约15.29公顷，起始总价84.21亿元。本批次商品住房用地出让，是“沪九条”出台后的首批土地出让。

自该批次起上海取消商品住房用地溢价率10%的上限要求，成交地价由市场化竞价确定，进一步提升土地资源市场化配置效率。

其中，杨浦区长白社区H2-17地块，土地总面积1.8万平米，容积率2.，起始价19.04亿元。杨浦区平凉社区02H1-01地块，土地总面积1.8万平米，容积率1.8，起始价18.18亿元。

宝山区顾村大型居住社区BSP0-010单元008-02、014-05地块，土地总面积6.69万平米，容积率014-05地块为1.4，008-02地块为2.2，起始价1.12亿元。丰贤区丰贤新城12单元02A-04A地块，土地总面积5.84万平米，容积率1.6，起始价15.88亿元。