社会存量住房是什么意思

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社会存量住房是什么意思

存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的“库存待售”的房产。社会存量住房一般指的是人才住房,是指政府提供政策支持,限定套型面积、租售价格和处分条件等,面向符合条件的各类人才配租配售的住房。

存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房市场也叫做一级半市场。存量房是相对于增量房而言的一类房产。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房,存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同,合同生效后0日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。

存量房属不属于商品房

存量房不属于商品房。两者是包含的关系,也就是说存量房包含在商品房当中,只是商品房其中的一种类型。但并不是所有的存量房都是商品房,存量房是指从来没有人住过的二手房,而商品房是由开发商买地、建造,通过出让的方式,按照市场的价格出售获得土地使用权的住宅。

从法律角度上来说,商品房能够在市场上自由买卖,它不会受到政府的限制,包含的内容有很多,有的是开发商新建的商品房或者二手房,或者是存量房等等。

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    28分钟前 发表
    存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋
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    3分钟前 发表
    社会存量住房一般指的是人才住房
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    21分钟前 发表
    面向符合条件的各类人才配租配售的住房
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    19分钟前 发表
    或者是存量房等等
    本站网友 我的爱没了解
    18分钟前 发表
    存量房是指从来没有人住过的二手房
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    10分钟前 发表
    租售价格和处分条件等
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    2分钟前 发表
    通过出让的方式
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    22分钟前 发表
    有的是开发商新建的商品房或者二手房
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    限定套型面积
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    22分钟前 发表
    商品房能够在市场上自由买卖
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    13分钟前 发表
    建造
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    7分钟前 发表
    包含的内容有很多
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    25分钟前 发表
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    13分钟前 发表
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