装修施工的投资决策阶段

　　在建设项目的投资决策阶段，项目的各项技术经济决策，对项目建成后的经济效益，有着决定性的影响。在这个阶段，要做好的主要工作是进行项目的可行性研究，提出项目的估算，申请项目纳人年度计划，进行项目的财务评价和国民经济评价以及建设地点的选择装修经验。

　　装修施工的投资决策阶段一：可行性研究

　　根据发展国民经济的设想，对装修施工进行可行性研究，减少项目决策的盲目性，使项目的决策建立在科学的基础上。每个项目都必须按照可行性研究的有关规定，做出定性和定量的分析研究，如资源勘察，工程地质、水文地质勘察，地形测量，工程工艺技术实验，地震、气象、环境保护资料的收集，水、电、气、供、产、销以及项目的经济、社会、环境效益的测算比较，然后在此基础上进行项目在技术上、经济上的可行性论证。经过方案比较，推荐出最佳方案。

　　可行性研究报告要按照规定，由主管部门批准。基本建设大中型项目、技术改造限额以上的项目，其可行性缺究报告的评估，按照规定分别由国家计委所属工程咨询公司、各省市计委所属工程咨询公司负责评估后，报经各级计委批准。

　　根据当前的国家规定，计划任务书未经批准不能进行项目的勘察设计，没有勘察报告不能选厂定点，没有选厂定点就无法进行可行性研究，因此又把批准计划任务书之前进行的可行性研究，称为可行性初步研究或预可行性研究。

　　装修施工的投资决策阶段二：估算和立项

　　在可行性研究的基础上，可以对项目进行估算，并向主管部门申请立项，纳人年度国家计划。值得重视的是，虽然投资的主体、渠道多了，但在我国不管是哪一种主体，要进行基本建设，必须申请立项，纳人国家计划。

　　装修施工的投资决策阶段三：建设地点的选择

　　装修施工，必须慎重选择建设地点‘要考虑保护环境的要求;要坚持可持续发展的建设方针，有利于生产和方便生活;要注意经济合理和节约用地;要认真调查原料、燃料、工程地质、水文地质、交通、电力、水源、水质等建设条件;要在综合研究和进行多方案比较的基础上提出选点报告，并且考虑当地土地资源和生态环境的保护利用。

　　装修施工的投资决策阶段四：财务评价和国民经济评价

　　装修施工经济分析分为财务评价和国民经济评价两个层次。项目的财务评价是根据国家现行的财政、税收制度和现行价格，分析、计算拟建项目的投资、费用、盈利状况、清偿能力及外汇效果，以反映项目本身的财务可行性。国民经济评价是采用费用和效益的分析法，计算并分析项目需要国家付出的代价和对国家的贡献，考察装修施工的经济合理性和宏观可行性。