1、公积金是在职职工缴存的长期住房储金，很多人在买房的时候会用公积金去申请房贷。那么，公积金余额可以还贷款吗？公积金余额是可以用来还贷款的，你可以直接用公积金账户里的钱去冲抵贷款，只要去当地的住房公积金管理中心窗口申请即可。

2、在签订好《代扣个人住房公积金还款协议》后，系统每月就会自动从你的个人住房公积金账户里划扣余额来冲还当月的住房公积金贷款本息。只是不同的地区，相关规定会有所差别。而你要办理代扣住房公积金冲还贷款业务的话，建议先去咨询一下当地住房公积金管理中心的工作人员，询问清楚具体的规定都有哪些。

、像目前长沙地区的“按月对冲还贷”就是在每月的20号直接用借款人的住房公积金账户余额当月的应还款额。而账户余额不足的话，借款人就需要及时向还款账户里充入资金。

海口公积金买房政策给大家介绍了相关的内容，每个地区对公积金使用的政策不同，所以如果想用公积金买房的话一些贷款条件和政策需要事前搞清楚，以免出现不必要的麻烦。公积金余额可以还贷款吗，公积金是职工缴存的长期住房储蓄基金，是可以用于还贷款的，如果你持续缴纳公积金的话可以选择公积金还款。

如何提前偿还贷款

1、各家银行对于提前还贷的规定各不相同，贷款人在决定还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。

2、各银行办理手续不同，务必咨询清楚需要携带的证件，如身份证、收押房产证文件、代扣还款委托书等银行放贷手续资料，到贷款经办银行办理。

、部分银行已经开放线上偿还贷款通道，例如工商银行，到预约还款申请入口→填写还款日期(半年之内)→预约还款方式(部分还款或全部结清）

4、选择全部结清的，选择还款原因，提交申请后等待审核，在备足还贷金额。

5、选择部分还款的，选择缩短还款期限或者减少还款金额，提交申请后等待审核，在备足还贷金额。

6、部分银行申请提前还贷还需要去银行柜台申请，若全部结清，需要与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续，需携带身份证、私章、借款及担保合同、房产证原件(如果房产证已出，需要从房管局借出来，如果房产证未出，就不需要房产证)等相关资料，在工作日时间去办理撤押手续。

7、等拿到房管局出具的《注销抵押通知单》，基本等于走完全部流程，房产就全部归属个人所有了。

8、房贷利率参考LPR利率进行浮动，一年调整一次，如果房贷利率很高，确实可以选择提前还贷。

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