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合肥宗涉宅用地全部溢价成交,总成交价1.78亿元

2025-05-09 17:00:29
11月20日,合肥土地市场成功出让4宗地块,其中宗为涉宅用地,1宗为商业用地,总成交额约1.95亿元。从涉宅用地来看,此次出让的宗地块分别位于经开区、瑶海区以及庐阳区,地块总用地面积17.0万平方米,总建筑面积约42.9万平方米,共计成交金额1.78亿元。本次地块采取拍卖方式出让,即:竞买人以举牌方式应价,报价最高者且高于保留底价的,为竞得人。按照成交结果,宗地块中,两宗地块溢价率超

合肥宗涉宅用地全部溢价成交,总成交价1.78亿元

11月20日,合肥土地市场成功出让4宗地块,其中宗为涉宅用地,1宗为商业用地,总成交额约1.95亿元。

从涉宅用地来看,此次出让的宗地块分别位于经开区、瑶海区以及庐阳区,地块总用地面积17.0万平方米,总建筑面积约42.9万平方米,共计成交金额1.78亿元。

本次地块采取拍卖方式出让,即:竞买人以举牌方式应价,报价最高者且高于保留底价的,为竞得人。按照成交结果,宗地块中,两宗地块溢价率超17%,一宗地块以低溢价成交。

具体而言,宗地块中溢价率最高的地块为内黄县。

经开区JK号位于经开区繁华大道以北、佛掌路以东,面积95.79亩(居住76.78亩;商业19.01亩),规划居住、商业用地,容积率居住≤2.2;商业2.5-2.6。最终,该地块由安徽皖投置业有限责任公司竞得,住宅楼面价1807元/平方米,总价.万元,溢价率19.72%。

瑶海区YH号地块由南通好瑞房地产开发有限公司竞得。该地块位于瑶海区和平路与姑山路西北交口,面积70.72亩(居住62.62亩;幼儿园8.1亩),规划居住、教育用地,容积率居住≤1.8;幼儿园≤0.8。最终,南通好瑞房地产开发有限公司竞得该地块,总价.02万元,溢价率17.76%。

合肥市庐阳区城市更新建设有限公司竞得庐阳区LY号地块,该地块位于庐阳区北一环路以北、亳州路以西,面积88.91亩(商业8.2亩、居住7.78亩、幼儿园6.9亩),该地块成交总价.622万元竞得,成交楼面价486元/平方米,溢价率0.09%。

此次是合肥市土地出让实行价高者得后的第二场土拍,不过原定于当日出让的蜀山区SS号、庐阳区LY号、滨科城BK号宗地块均延期出让。其中,庐阳及滨科地块均延期至12月28日。蜀山区SS号的具体出让时间未在公告中明确。

从今年11月2日合肥取消限价后首场土拍的表现来看,出让的5宗地块中,两宗溢价超0%,滨科城BK号地块溢价率44.89%、包河区BH号地块溢价率.95%。


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上传时间: 2024-10-05 16:25:53
留言与评论(共有 17 条评论)
本站网友 readhub
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按照成交结果
本站网友 梁娜
7分钟前 发表
此次是合肥市土地出让实行价高者得后的第二场土拍
本站网友 李娜出家
8分钟前 发表
两宗溢价超0%
本站网友 崂山二手房
16分钟前 发表
最终
本站网友 台北西门町
1分钟前 发表
合肥土地市场成功出让4宗地块
本站网友 佟桂莉
27分钟前 发表
经开区JK号位于经开区繁华大道以北
本站网友 成都市文化艺术学校
21分钟前 发表
总成交额约1.95亿元
本站网友 海博会
26分钟前 发表
一宗地块以低溢价成交
本站网友 小万是什么意思
16分钟前 发表
庐阳及滨科地块均延期至12月28日
本站网友 南京宝庆银楼
18分钟前 发表
佛掌路以东
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1分钟前 发表
该地块由安徽皖投置业有限责任公司竞得
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30分钟前 发表
最终
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15分钟前 发表
佛掌路以东
本站网友 深圳市南山区
7分钟前 发表
从今年11月2日合肥取消限价后首场土拍的表现来看
本站网友 公司自行清算
15分钟前 发表
不过原定于当日出让的蜀山区SS号
本站网友 毛冬青片
1分钟前 发表
该地块成交总价.622万元竞得