合肥宗涉宅用地全部溢价成交,总成交价1.78亿元

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合肥宗涉宅用地全部溢价成交,总成交价1.78亿元

11月20日,合肥土地市场成功出让4宗地块,其中宗为涉宅用地,1宗为商业用地,总成交额约1.95亿元。

从涉宅用地来看,此次出让的宗地块分别位于经开区、瑶海区以及庐阳区,地块总用地面积17.0万平方米,总建筑面积约42.9万平方米,共计成交金额1.78亿元。

本次地块采取拍卖方式出让,即:竞买人以举牌方式应价,报价最高者且高于保留底价的,为竞得人。按照成交结果,宗地块中,两宗地块溢价率超17%,一宗地块以低溢价成交。

具体而言,宗地块中溢价率最高的地块为内黄县。

经开区JK号位于经开区繁华大道以北、佛掌路以东,面积95.79亩(居住76.78亩;商业19.01亩),规划居住、商业用地,容积率居住≤2.2;商业2.5-2.6。最终,该地块由安徽皖投置业有限责任公司竞得,住宅楼面价1807元/平方米,总价.万元,溢价率19.72%。

瑶海区YH号地块由南通好瑞房地产开发有限公司竞得。该地块位于瑶海区和平路与姑山路西北交口,面积70.72亩(居住62.62亩;幼儿园8.1亩),规划居住、教育用地,容积率居住≤1.8;幼儿园≤0.8。最终,南通好瑞房地产开发有限公司竞得该地块,总价.02万元,溢价率17.76%。

合肥市庐阳区城市更新建设有限公司竞得庐阳区LY号地块,该地块位于庐阳区北一环路以北、亳州路以西,面积88.91亩(商业8.2亩、居住7.78亩、幼儿园6.9亩),该地块成交总价.622万元竞得,成交楼面价486元/平方米,溢价率0.09%。

此次是合肥市土地出让实行价高者得后的第二场土拍,不过原定于当日出让的蜀山区SS号、庐阳区LY号、滨科城BK号宗地块均延期出让。其中,庐阳及滨科地块均延期至12月28日。蜀山区SS号的具体出让时间未在公告中明确。

从今年11月2日合肥取消限价后首场土拍的表现来看,出让的5宗地块中,两宗溢价超0%,滨科城BK号地块溢价率44.89%、包河区BH号地块溢价率.95%。


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    本站网友 水产养殖业
    27分钟前 发表
    总价.02万元
    本站网友 长风破浪会有时的下一句
    18分钟前 发表
    面积95.79亩(居住76.78亩;商业19.01亩)
    本站网友 怎样瘦脸
    23分钟前 发表
    11月20日
    本站网友 北京翠宫饭店
    7分钟前 发表
    不过原定于当日出让的蜀山区SS号
    本站网友 成交量指标
    0秒前 发表
    瑶海区以及庐阳区
    本站网友 世茂国际影城
    8分钟前 发表
    该地块位于瑶海区和平路与姑山路西北交口
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    1分钟前 发表
    包河区BH号地块溢价率.95%
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    经开区JK号位于经开区繁华大道以北
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    宗地块中溢价率最高的地块为内黄县
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    9分钟前 发表
    居住7.78亩
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    此次是合肥市土地出让实行价高者得后的第二场土拍
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    30分钟前 发表
    总成交额约1.95亿元
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    面积70.72亩(居住62.62亩;幼儿园8.1亩)
    本站网友 武汉金地格林小城
    24分钟前 发表
    合肥土地市场成功出让4宗地块
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    共计成交金额1.78亿元
    本站网友 李良
    22分钟前 发表
    一宗地块以低溢价成交