合肥宗涉宅用地全部溢价成交,总成交价1.78亿元
11月20日,合肥土地市场成功出让4宗地块,其中宗为涉宅用地,1宗为商业用地,总成交额约1.95亿元。
从涉宅用地来看,此次出让的宗地块分别位于经开区、瑶海区以及庐阳区,地块总用地面积17.0万平方米,总建筑面积约42.9万平方米,共计成交金额1.78亿元。
本次地块采取拍卖方式出让,即:竞买人以举牌方式应价,报价最高者且高于保留底价的,为竞得人。按照成交结果,宗地块中,两宗地块溢价率超17%,一宗地块以低溢价成交。
具体而言,宗地块中溢价率最高的地块为内黄县。
经开区JK号位于经开区繁华大道以北、佛掌路以东,面积95.79亩(居住76.78亩;商业19.01亩),规划居住、商业用地,容积率居住≤2.2;商业2.5-2.6。最终,该地块由安徽皖投置业有限责任公司竞得,住宅楼面价1807元/平方米,总价.万元,溢价率19.72%。
瑶海区YH号地块由南通好瑞房地产开发有限公司竞得。该地块位于瑶海区和平路与姑山路西北交口,面积70.72亩(居住62.62亩;幼儿园8.1亩),规划居住、教育用地,容积率居住≤1.8;幼儿园≤0.8。最终,南通好瑞房地产开发有限公司竞得该地块,总价.02万元,溢价率17.76%。
合肥市庐阳区城市更新建设有限公司竞得庐阳区LY号地块,该地块位于庐阳区北一环路以北、亳州路以西,面积88.91亩(商业8.2亩、居住7.78亩、幼儿园6.9亩),该地块成交总价.622万元竞得,成交楼面价486元/平方米,溢价率0.09%。
此次是合肥市土地出让实行价高者得后的第二场土拍,不过原定于当日出让的蜀山区SS号、庐阳区LY号、滨科城BK号宗地块均延期出让。其中,庐阳及滨科地块均延期至12月28日。蜀山区SS号的具体出让时间未在公告中明确。
从今年11月2日合肥取消限价后首场土拍的表现来看,出让的5宗地块中,两宗溢价超0%,滨科城BK号地块溢价率44.89%、包河区BH号地块溢价率.95%。
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留言与评论(共有 17 条评论) |
本站网友 readhub | 2分钟前 发表 |
按照成交结果 | |
本站网友 梁娜 | 7分钟前 发表 |
此次是合肥市土地出让实行价高者得后的第二场土拍 | |
本站网友 李娜出家 | 8分钟前 发表 |
两宗溢价超0% | |
本站网友 崂山二手房 | 16分钟前 发表 |
最终 | |
本站网友 台北西门町 | 1分钟前 发表 |
合肥土地市场成功出让4宗地块 | |
本站网友 佟桂莉 | 27分钟前 发表 |
经开区JK号位于经开区繁华大道以北 | |
本站网友 成都市文化艺术学校 | 21分钟前 发表 |
总成交额约1.95亿元 | |
本站网友 海博会 | 26分钟前 发表 |
一宗地块以低溢价成交 | |
本站网友 小万是什么意思 | 16分钟前 发表 |
庐阳及滨科地块均延期至12月28日 | |
本站网友 南京宝庆银楼 | 18分钟前 发表 |
佛掌路以东 | |
本站网友 不孕症状 | 1分钟前 发表 |
该地块由安徽皖投置业有限责任公司竞得 | |
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最终 | |
本站网友 样板戏 | 15分钟前 发表 |
佛掌路以东 | |
本站网友 深圳市南山区 | 7分钟前 发表 |
从今年11月2日合肥取消限价后首场土拍的表现来看 | |
本站网友 公司自行清算 | 15分钟前 发表 |
不过原定于当日出让的蜀山区SS号 | |
本站网友 毛冬青片 | 1分钟前 发表 |
该地块成交总价.622万元竞得 |