云南普洱：公积金二套房与首套房同等最高贷款额度

据“普洱市人民政府发布”11月9日消息，云南省普洱市发布《普洱市人民政府办公室关于印发普洱市促进房地产市场平稳健康发展若干意见的通知》，涉及公积金政策等16项措施。

普洱市将加大住房公积金支持力度。文件提出，实行二套房与首套房同等最高贷款额度，支持缴存人家庭购买自住住房提取住房公积金作首付，取消提取与贷款间隔时限，开展即提即贷业务；支持城镇老旧小区缴存人家庭提取本人及配偶双方父母公积金，用于加装电梯等自住住房改造；对符合国家生育政策的二孩、三孩家庭购买首套房最高贷款申请额度分别上浮10%、20%；积极开展灵活就业的青年人、新市民自愿缴存住房公积金工作，享受与单位在职职工同等的住房公积金提取和贷款政策支持；进一步扩大异地贷款受理范围，允许全国范围内公积金缴存人在普洱市辖区内购房申请住房公积金贷款时不受户籍和工作所在地限制，贷款政策与普洱本地缴存职工保持一致。

文件还提出，深化信贷支持政策。完善住房领域金融服务，实施好差别化住房信贷政策和“认房不认贷”政策；用足用好保交楼专项借款政策，搭建政银企对接平台，积极推动落实保交楼项目新增配套融资；利用好省级区域性房企白名单，引导银行机构加大对优质项目的支持力度，支持优质房企兼并收购困难房企优质项目；不盲目抽贷、断贷、压贷，不搞“一刀切”，保持房地产开发贷款平稳有序投放；持续推进新发放首套个人住房贷款利率动态调整机制，引导银行机构有序降低存量住房贷款利率。

落实好税收优惠政策。加强税收政策的宣传辅导，用足用好各项税收优惠政策及纾困解难政策，在房地产交易中，符合条件的，依法享受房地产交易的各项税收优惠政策。

健全部门协同机制，推行“交房即交证”和“带抵押过户”。建立健全部门协同联动机制，强化信息互联互通，开展规划核验、工程质量、消防等集中联合验收，推行“交房即交证”，即实现商品房交付购房人的同时交付《不动产权证》；进一步优化存量房网签、登记服务流程，推行存量房“带抵押过户”合并登记服务。

加强购房众政策服务保障。相关部门结合当地实际，对购买商品房的体，制定在实际入住并网签备案后即可办理落户的政策措施，落户后，在社保、教育、就业等方面予以享受同城待遇。

鼓励依法开展形式多样的促销活动。鼓励房地产企业结合自身实际出台面向政府引进人才、二孩三孩家庭等特定社会体的购房优惠政策；鼓励房地产企业在法律政策框架内开展住房团购优惠、以老带新等促销活动。