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北京昌平区挂牌1宗预申请住宅用地

2025-09-14 18:06:59 99 14条评论

北京昌平区挂牌1宗预申请住宅用地

11月7日,北京市规自委挂牌1宗预申请用地组团:昌平区回龙观国际信息产业基地二期(一)地块土地一级开发项目CP01-0801-0022、0027地块、中关村生命科技园三期及“北四村”棚户区改造土地开发A地块项目CP02-0101-600地块,起始价42.7亿元。

地块中0022、0027地块为R2二类居住用地,总用地规模约.248㎡,总地上建筑规模.648㎡,容积率分别为2.6、2.5,控高同为60米,销售指导价6.6万/㎡(浮动8%)。

需要注意的是,地块中还有1宗建面约7.7万㎡的F其他类多功能用地,位于昌平二拨子,建发城建·文源府北侧,且地块竞得人不得分割销售,可以整体转让。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格万元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

本次公告宗地预申请受理时间自202年11月7日起至202年12月6日下午17:00。

周边市场方面,地块北侧紧邻2022年五批集中供地成交项目越秀·星樾,该项目期房部分销售指导价约6.2万/㎡,现房销售指导价6.5万/㎡,相比之下新地块期房销售指导价上涨4000元/㎡。


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来源:高倍房产信息网版权所有,转载请保留出处。本站文章发布于 2024-10-06 08:41:24

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泉泉
泉泉 4分钟前沙发
转为现场摇号方式确定竞得人
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该项目期房部分销售指导价约6.2万/㎡
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当竞买报价达到土地合理上限价格时
无惨
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起始价42.7亿元
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销售指导价6.6万/㎡(浮动8%)