中国海外发展：前10个月销售2640.8亿元

11月6日晚间，中国海外发展（00688.HK）发布未经审核运营数据，10月，中国海外系列公司的合约物业销售金额约250.56亿元，同比下降19.9%；相应的已售楼面面积约为107.94万平方米，同比下降25.8%。

从地区看，南部大区销售额45.64亿元，销售面积14.57万平方米；东部大区销售额0.89亿元，销售面积10.6万平方米；中西部大区销售额4.97亿元，销售面积17.84万平方米；北部大区销售额79.92亿元，销售面积26.51万平方米；港澳海外大区销售额0.10亿元，无已售楼面面积；合营公司及联营公司（不含中海宏洋）销售额27.06亿元，销售面积11.20万平方米；中海宏洋销售额1.99亿元，销售面积27.19万平方米。

今年前10个月，中国海外发展累计合约物业销售金额约2640.8亿元，相应的累计已售楼面面积约1140.55万平方米，分别同比增加1.5%及6.8%。

土地储备方面，10月，中国海外连同其附属公司（不包括中海宏洋，统称“中国海外集团”）在湖南长沙、浙江宁波、江苏苏州、上海、北京及山东济南共收购了7幅地块，应占楼面面积约191.58万平方米，其中一幅地块将会以合作模式发展；集团应付的土地出让金约62.89亿元。10月，中海宏洋未新增项目。

今年前10个月，中国海外集团收购的土地累计应占楼面面积约510.62万平方米，累计应付的土地出让金约1007.2亿元。另据澎湃新闻整理的中海宏洋公布数据，今年前10个月，中海宏洋累计新增总楼面面积118.09万平方米，总土地价格65.56亿元，权益地价为58.97亿元。

今年前10个月，中国海外发展（包括中海宏洋）收购的土地累计应占楼面面积约628.71万平方米，累计应付的土地出让金约1066.29亿元。