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高层公摊面积一般是多少?干货解答

2025-09-16 16:19:15 102 9条评论

高层公摊面积一般是多少?干货解答

高层住宅公摊率为14-24%,在公摊面积中,高层住户所需要承担的公摊面积是最大的。由于建筑规模的不同,高层建筑一般在25-层之间,而且高层住宅的楼梯高度最高。此外,高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间,也有安全通道楼梯占用空间,还有“管道井”“强电井”“弱电井”等公用设施都占用了空间。因此,高层建筑较多层建筑的公摊面积要大得多。高层公摊面积计算

高层公摊面积计算公式:公摊系数=公摊面积/套内建筑面积。高层住宅公摊面积根据公摊系数计算:

(1)若是购买的住地点有电梯的板式小高层修建中,则公摊系数一般在15-20%之间。

(2)若是购买的住地点有电梯的板式高层修建中,则公摊系数一般在18-25%之间。

()若是购买的住地点有电梯的塔式小高层修建中,则公摊系数一般在18-22%之间。

(4)若是购买的住地点有电梯的塔式高层修建中,则公摊系数一般在20-0%之间。

高层总公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。公摊系数是它只针对单一建筑,不是所有建筑的公摊系数都一样的,每栋建筑都有自己的公摊系数。根据“谁使用谁分摊的原则”,对于同一栋、同一单元或同一层的不同户型,其每户的“公摊面积/套内面积”可能不同,且同总分摊系数可能不同。

11层小高层公摊面积一般是多少

11层小高层的公摊面积大概在10~16%之间,公摊面积不能太大也不能太小,需要在合理的范围之内。公摊面积主要受到电梯井、管道井、变电室、垃圾道、楼梯间等因素影响,通常房屋的层数越高,公摊面积也就也高。

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来源:高倍房产信息网版权所有,转载请保留出处。本站文章发布于 2024-09-22 10:08:51

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头发毛躁
头发毛躁 2分钟前沙发
不是所有建筑的公摊系数都一样的
中医养生连锁
中医养生连锁 30分钟前沙发
其每户的“公摊面积/套内面积”可能不同
虫草花煲汤
虫草花煲汤 4分钟前沙发
公摊面积主要受到电梯井
saas软件
saas软件 26分钟前沙发
(2)若是购买的住地点有电梯的板式高层修建中
hd800
hd800 15分钟前沙发
公摊系数是它只针对单一建筑
艾格
艾格 21分钟前沙发
11层小高层公摊面积一般是多少11层小高层的公摊面积大概在10~16%之间
神龙地图
神龙地图 6分钟前沙发
高层总公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例
马里首都
马里首都 4分钟前沙发
此外