高层公摊面积一般是多少?干货解答
高层住宅公摊率为14-24%,在公摊面积中,高层住户所需要承担的公摊面积是最大的。由于建筑规模的不同,高层建筑一般在25-层之间,而且高层住宅的楼梯高度最高。此外,高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间,也有安全通道楼梯占用空间,还有“管道井”“强电井”“弱电井”等公用设施都占用了空间。因此,高层建筑较多层建筑的公摊面积要大得多。高层公摊面积计算
高层公摊面积计算公式:公摊系数=公摊面积/套内建筑面积。高层住宅公摊面积根据公摊系数计算:
(1)若是购买的住地点有电梯的板式小高层修建中,则公摊系数一般在15-20%之间。
(2)若是购买的住地点有电梯的板式高层修建中,则公摊系数一般在18-25%之间。
()若是购买的住地点有电梯的塔式小高层修建中,则公摊系数一般在18-22%之间。
(4)若是购买的住地点有电梯的塔式高层修建中,则公摊系数一般在20-0%之间。
高层总公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。公摊系数是它只针对单一建筑,不是所有建筑的公摊系数都一样的,每栋建筑都有自己的公摊系数。根据“谁使用谁分摊的原则”,对于同一栋、同一单元或同一层的不同户型,其每户的“公摊面积/套内面积”可能不同,且同总分摊系数可能不同。
11层小高层公摊面积一般是多少
11层小高层的公摊面积大概在10~16%之间,公摊面积不能太大也不能太小,需要在合理的范围之内。公摊面积主要受到电梯井、管道井、变电室、垃圾道、楼梯间等因素影响,通常房屋的层数越高,公摊面积也就也高。
- 上一篇
卖房签合同要注意哪些细节
1、房屋状况:合同中房屋的信息,建议与房屋产权证载明内容一致,若产权证尚未办理,则以《商品房买卖合同》内容一致。2、房款支付方式:卖方要尽最大可能要求买方在送件过户当日前支付尽可能多的房款,以防后续尾款迟迟不到位,争取落袋为安。3、购房尾款:若买方向银行申请贷款支付后续尾款,虽银行何时放款系银行内部控制,买卖双方无从决定,但为避免因贷款政策等非因买卖双方因素等特殊原因导致银行迟迟不放款,卖方迟迟
- 下一篇
120平米公摊28算多吗?高层公摊28%正常吗
在购买高层房子的时候,要承担一定的公摊面积,而对于公摊面积的计算是要了解一下具体的计算方法,很多的人们对这个问题并不太清楚,要根据住宅类型来选择合适的房屋,注意一下公摊面积的计算方式。那么120平米公摊28算多吗?高层公摊28%正常吗?下面为大家介绍一下相关的知识。120平米公摊28算多吗?1、120平米公摊28算多吗?根据相关的标准来看,120平米公摊28算还算正常的,公摊面积在20%至30%
相关文章
留言与评论(共有 18 条评论) |
本站网友 5月8 | 8分钟前 发表 |
高层住户所需要承担的公摊面积是最大的 | |
本站网友 九游网 | 10分钟前 发表 |
则公摊系数一般在18-22%之间 | |
本站网友 荷叶茶减肥 | 30分钟前 发表 |
不是所有建筑的公摊系数都一样的 | |
本站网友 武汉爱尔眼科医院 | 5分钟前 发表 |
同一单元或同一层的不同户型 | |
本站网友 深圳购房网 | 26分钟前 发表 |
不是所有建筑的公摊系数都一样的 | |
本站网友 野战师 | 23分钟前 发表 |
高层公摊面积计算高层公摊面积计算公式:公摊系数=公摊面积/套内建筑面积 | |
本站网友 蛆虫疗法 | 12分钟前 发表 |
则公摊系数一般在20-0%之间 | |
本站网友 金发科技招聘 | 13分钟前 发表 |
本站网友 本周 | 26分钟前 发表 |
且同总分摊系数可能不同 | |
本站网友 千古风流谈笑间 | 26分钟前 发表 |
根据“谁使用谁分摊的原则” | |
本站网友 娟娟系列 | 14分钟前 发表 |
在公摊面积中 | |
本站网友 至于 | 4分钟前 发表 |
(2)若是购买的住地点有电梯的板式高层修建中 | |
本站网友 火病 | 0秒前 发表 |
公摊系数是它只针对单一建筑 | |
本站网友 贵阳房地产 | 5分钟前 发表 |
高层住户所需要承担的公摊面积是最大的 | |
本站网友 季华园 | 13分钟前 发表 |
不是所有建筑的公摊系数都一样的 | |
本站网友 纽徕佛 | 28分钟前 发表 |
高层建筑一般在25-层之间 | |
本站网友 武汉洪水 | 4分钟前 发表 |
则公摊系数一般在18-25%之间 |