商住房能不能买?
判断一套商住房能不能买,主要看这三点。
1、商住房的地段问题
对于房子而言,地段永远是其不可撼动的灵魂,也是其它因素无法替代的,总之,地段是买房之时需要考虑的最重要的因素。为什么呢?理由也很简单,试想一下,在现在的市场上,住房的种类丰富,而住房供应也是无限制的,但地段确实有限的,优质地段意义是不可取代的。
你可以到房产市场上去观察一下,一般来说,在市场上,地段好的房子,别说是公寓房,就算是老破小,在房地产市场上也相当抢手。因此,如果你选择的商住房恰好是位于繁华市区中心地段的话,那么只要经济条件允许,这套公寓房当然值得入手。
此外,地段好的商住房的价格是无法评估,但有一点可以确认的是,哪怕自己不住,也不用发愁出租或者转卖的问题,且这一类商住房具有较大的上升空间。
2、商住房能否落户
你是不是以为商住房就一定不能入户?其实,现在有些地方也是允许商住房入户的,因此,在选择商住房的时候,就一定要着重注意这一点了。此外,现在很多人之所以会选择买房,就是因为买房关系到入户的问题,尤其是日后子女的读书问题,假如不能入户,就将会有影响。
目前房地产市场行情并不是太好,因此,为了吸引购房者买房,目前已经不少商住房具有入户的资格,假如选中的公寓房可以入户的话,购买商住房并无不可。
、商住房的质量配套
说到底,买房就是为了自住,当然了,除了有钱人之外,有钱人买房纯粹就是有钱没地方花,这样一来,普通购房者在买房的时候,就一定要更加注重房子的质量配套了。住房本身的质量以及住房配套都显得很关键,而商住房的水电物业费要比普通商品房要高出不少。
因此,在这样的情况下,商住房的自身的质量以及物业配套显得更加重要。原本商住房的房价就要便宜不少,假如商住房具有较高的物业服务质量以及更加优良的周边配套,相当于花费更少的资金居住在高档小区当中,这种商住房同样值得购买。
商住楼和住宅楼有什么区别?商住楼是什么
对于一个家庭来讲房屋是相对比较重要的,这样也能给家人提供更好的居住环境,说到商住楼和住宅楼,相信大家也有一定了解的,不同性质的房屋价格是有差异的,二者区别也是相对比较大的。那么商住楼和住宅楼有什么区别?商住楼是什么?针对这些问题下面为大家具体的介绍一下相关的知识。
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购房合同丢失了怎么补办
购房合同丢失的,如果还没有进行预售登记,可以和开发商协商补办合同将丢失的合同作废,重新签订合同;如果已经进行预售登记,可以在报纸上刊登声明合同作废,三个月内没有异议的,可以申请注销,并重新签订合同。如果房屋买卖合同丢失怎么办1、已登记备案时,房屋买卖合同丢失的话,应首先凭个人身份证到市房管局市场科,查询原购房合同是否已由开发商登记备案。如已登记备案,购房者便可以放心和开发商重新签订购房合同。不过
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买商住两用房要注意什么?
1、明确未来使用费的缴纳依据。购房者应问清水电等是否按商业标准收取,一些开发商会采取相应补救措施,有些费用可以按民用价格缴纳。2、了解项目是否有相应配套建设。非住宅项目开发商一般不会建设相应的配套幼儿园、学校、医疗机构等,购房前好了解清楚。3、选择商住分区,避免商住混杂。商用区和居住区分为不同楼座、相对独立,甚至连小区配套、公用设施都各自独立,能避免混用及费用收取标准的混乱。4、留心“商改住”违
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留言与评论(共有 14 条评论) |
本站网友 天津大型游戏厅 | 17分钟前 发表 |
就算是老破小 | |
本站网友 林和平年龄 | 30分钟前 发表 |
目前已经不少商住房具有入户的资格 | |
本站网友 ganmeimei | 16分钟前 发表 |
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本站网友 mymoney | 16分钟前 发表 |
而商住房的水电物业费要比普通商品房要高出不少 | |
本站网友 吮吸 | 30分钟前 发表 |
在市场上 | |
本站网友 南通房屋出租 | 7分钟前 发表 |
除了有钱人之外 | |
本站网友 维生素片 | 8分钟前 发表 |
如果你选择的商住房恰好是位于繁华市区中心地段的话 | |
本站网友 南京电影 | 18分钟前 发表 |
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本站网友 天文学家 | 24分钟前 发表 |
就算是老破小 | |
本站网友 恒候再生 | 26分钟前 发表 |
这套公寓房当然值得入手 | |
本站网友 纳客会员管理软件 | 2分钟前 发表 |
在现在的市场上 | |
本站网友 红枣的功效与作用 | 2分钟前 发表 |
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本站网友 咳嗽的食疗 | 18分钟前 发表 |
那么商住楼和住宅楼有什么区别?商住楼是什么?针对这些问题下面为大家具体的介绍一下相关的知识 |