优点：

1、建筑外立面美观亮丽

小高层住宅建筑需要先进建筑技术的支持，可以说是建筑和结构、艺术和技术相结合的产物。在外观设计上，小高层、高层建筑一般都采用现代风格，以简洁、明快的外立面，挺拔的体态吸引着人们的目光。

2、自然通风、采光良好

小高层住宅的空气质量较好。新鲜、湿润，自然通风、采光良好，可以减少空调、电灯的使用频率，节省电费。

小高层、高层住宅视野非常开阔，住得高望得远，如果周边有美好的自然景观或城市景观，则居住效果会得到很大的改善。

缺点：

1、消防安全

高层住宅一旦发生火灾，里面的住户很难进行逃生，因为实在太高了!就算拨打了119求助，但是消防员也不是万能的。首先，楼层太高，消防车的出水压力喷射不了这么高，一般消防的喷水高度仅能达到10层楼那么高，再高就只能用特种消防车了(目前国内仅2台)。其次，不好自救，因为跳下来肯定是没有生还可能的，并且消防云梯也架设不了这么高。再者，一旦火灾发生，电梯肯定是不能用了。

2、电梯和水压问题

相信不少住在高层小区的朋友，都经历过停电“下不来”楼的情况，就算硬着头皮下来了，恐怕宁愿睡酒店也不愿意爬上去了。所以，高层小区一旦停电，就意味着要在家关一段时间的“禁闭”了。但更令人恶心的是，一旦出现断电情况，随之而来的就是断水。被困在0层的房子里，断水断电，外卖上不来，自己也下不去，只能等着“饿死”。除此之外，高层供水需要逐层加压，这意味着水质被污染的几率更大。

北京有哪些小区？如何挑选高层住宅？

北京是很多人向往的城市，这个城市让无数的人实现了梦想，是说到北京安家的问题，很多人都会异口同声的说在这里买一套房子，但是北京买房子并不容易，要满足条件，还要做好准备，毕竟北京买房子需要的资金很多，所以要提前准备好。那么小编就来介绍一下北京有哪些小区？如何挑选高层住宅？

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