文章描述： 未经法定程序转让可能会无效农村宅基地的买卖不同于普通商品房买卖，因为其土地属于集体所有，未经法定程序转让可能会无效，具体的程序为：(一)宅基地买卖应经集体即村民委员会书面同意;(二)如系共有房屋，必须征得其他共有人同意;(三)应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件;(四)应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施;(五)
未经法定程序转让可能会无效
农村宅基地的买卖不同于普通商品房买卖，因为其土地属于集体所有，未经法定程序转让可能会无效，具体的程序为：
(一)宅基地买卖应经集体即村民委员会书面同意;
(二)如系共有房屋，必须征得其他共有人同意;
(三)应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件;
(四)应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施;
(五)应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。宅基地买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。
农村房屋过户需要哪些资料
1、我们需要登记申请书；申请人的身份证明；房屋产权证书；
2、需要其他必要材料；如果是申请村民住房产权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
、我们需要宅基地使用权证明或者集体拥有建设用地使用权证明；证明房屋产权发生转移的材料。
更多推荐
0x000000ed,fire in the hole,米卢回顾率领国足打进世界杯的场景,八省联考有哪些省,暖气费,不锈钢管厂家,网上开店流程,港版国安法,哈尔滨一地疑现狼群,国美售后,有什么好玩的游戏吗,李娜为什么出家,1500左右性价比最高的手机,巫术之刃,甜蜜家园讲的什么,张忠斌,中国围棋世界冠军,神话 结局,夜里欢,头号玩家 高达,有意栽花花不发无心插柳柳成荫的意思,李文连,
发布时间：2024-09-22 14:17:42
文章版权声明：除非注明，否则均为高倍房产信息网原创文章，转载或复制请以超链接形式并注明出处。
发表评论