北京购房流程二手房

文章描述: 在北京买房流程一般是着手准备买房,挑选房源,实地看房,谈判签定买卖合同,办理贷款即可。1、着手准备买房买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。2、挑选房源这一环节是准备工作的延续,可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询,购房者需要综合三种媒体的优势。全面细致考察房源信息。、实地看房选房是个技术含量很高的活儿,

北京购房流程二手房

在北京买房流程一般是着手准备买房,挑选房源,实地看房,谈判签定买卖合同,办理贷款即可。

1、着手准备买房

买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。

2、挑选房源

这一环节是准备工作的延续,可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询,购房者需要综合三种媒体的优势。全面细致考察房源信息。

、实地看房

选房是个技术含量很高的活儿,选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。

4、谈判签定买卖合同

确定目标后,就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节,买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上,特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

5、办理贷款

二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。

二手房买房准备什么资料

1、购房人需提交的资料

①收入证明;收入证明应加盖工作单位的有效公章,并写明联系人,以及单位地址以备银行核查。

②身份证和户口簿及婚姻状况证明;若购房人为企业法人的,需提供法人营业执照、代表人证明书、验资报告及近期财务报表和贷款证等有关证件资料。

2、售房人需提交的资料

①售房人(含共有人)身份证、户口簿,或受委托人公证委托书和身份证。

②房屋共有人同意出售的书面文件。

③所售房屋的产权证明文件。

通过小编为我们介绍的北京购房流程二手房?二手房买房准备什么资料?我们知道买二手房需要考虑的问题细节是大家要注意的,虽然在购买二手房子的过程当中有一些细节问题大家很容易忽视,但是通过介绍我们在购买二手房子的时候,不仅仅手续要准备好一些需要的资料等等都是要准备齐全的,这样就避免了我们浪费太多的时间。

北京购房流程二手房?二手房买房准备什么资料?

在北京能买上一套房子绝对是不那么容易,毕竟在北京的房子价格还是蛮高的,如果我们不了解其中的流程,在买二手房子的时候很容易走弯路,甚至会耽误我们很多的时间,因此对于一些想要入手二手房的人来说,在房之前都会去了解一下大概的流程和需要注意的细节问题,那么小编就来告诉你北京购房流程二手房?二手房买房准备什么资料?

更多推荐
李湘年轻时的最美照片,月球上的三眼女尸真相,钢琴品牌,一句表达回家的心情,黄酒是什么酒,冻成狗,豆腐脑怎么做,窗帘安装,schoolgirlbyebye,个人所得税可以退税吗,冰箱除臭,拿什么拯救你我的爱人结局,消失的飞机,铂金和白金的区别,范志毅老婆,东海龙王叫什么,蒙古王爷,沈阳大爷大妈把头挂树上锻炼,吴尊身高,贝壳创始人,尤伯,水晶灯清洗,lady gaga图片,如何分辨翡翠,黄奕婚姻,防震减灾常识,潘石屹儿子潘瑞,ps3双人游戏,奔驰vs宝马,直播 建党百年庆祝大会,门徒剧情,台湾一贯道,泰国佛牌禁忌,独山县400亿,派瑞丝,王者荣耀大佬救命,
发布时间:2024-09-22 16:08:07
文章版权声明:除非注明,否则均为高倍房产信息网原创文章,转载或复制请以超链接形式并注明出处。

发表评论

评论列表 (有 8 条评论,88人围观)
q12V铁粉7分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
二手房买房准备什么资料1
柠檬汁的作用V铁粉9分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
这样就避免了我们浪费太多的时间
安得广厦千万间V铁粉1分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
办理贷款二手房可以办理商业贷款
3gipv6V铁粉14分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
面积
上海华美整容医院V铁粉16分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
面积
西柳V铁粉26分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
谈判签定买卖合同
乙肝预防针V铁粉24分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
2

最近发表

随便看看

热门文章

标签列表