开发商擅自变更设计，购房者可否选择退房？ - 买房知识 开发商擅自变更设计，购房者可否选择退房？买房是一件大事，我们都希望自己的家能完美如意；然而，如果开发商在建设过程中改变了设计，我们的梦想家园可能就会变样。面对这种情况，我们能做些什么呢？其实，法律给了购房者一定的权利。我们得清楚，商品房的规划和设计需要严格遵循市政规划，并经过主管部门的审核和批准。这样的重要信息，开发商应该在与购房者签订的合同中明确写明。如果开发商在建设途中想要更改设计，而且这种 小编 2024年09月23日 79
出租房内发生刑案房东被罚1万元，房东如何防范治安隐患？ - 租房知识 出租房内发生刑案房东被罚1万元！近期，通州警方在“捍卫·2024春夏平安行动”中，对出租房屋的隐患进行了排查和整治，强化了房东的管理责任。在这一过程中，警方查获了两起案件，分别发生在合生世界村小区和翟里村，房东因未履行巡查职责，导致出租房内出现治安隐患，分别被罚款一万元和五千元。北京市住房租赁条例规定，出租房屋需符合安全规定，若存在治安隐患，房东将面临三千元 小编 2024年09月23日 78
广州冰雹大如拳头砸破房顶，极端天气对房产的影响? - 装修知识 广州冰雹大如拳头砸破房顶！在4月27日这一天，广州市经历了一场罕见的强对流天气，其中包括大冰雹和龙卷风，给城市带来了重大影响。这场极端天气造成了5人死亡，33人受伤，同时有141家厂房受损，幸运的是没有民宅倒塌。这次天气事件引起了人们对房产安全的关注，也提醒我们房产专家需要重视极端天气对房产的影响。极端天气对房产的影响？1。极端天气对房产的主要影响在于房屋结构的稳固性。在这次冰雹和龙卷风袭击中， 小编 2024年09月23日 94
楼市限购全国仅剩7地！限购政策取消能刺激楼市回暖吗？ - 买房知识 楼市限购全国仅剩7地！杭州市的房地产政策近期发生了重大调整，全面取消了住房限购。这一政策的出台，无疑在房地产市场上掀起了波澜。然而，这并非个例，目前全国范围内，仍坚守住房限购政策的城市或省份已经寥寥可数。其中，除了北京、上海、广州、深圳这四个一线城市，海南省、天津市、西安市也仍在部分地区实施限购政策。这无疑让人们开始思考，全面取消住房限购的日子还会远吗？限购政策取消能刺激楼市回暖吗？限购政策的取 小编 2024年09月23日 80
土地抵押后还可以出手卖吗？懂得规则才能高效转让 - 卖房知识 土地抵押后还可以出手卖吗？懂得规则才能高效转让当我们手上有块土地，但又急需资金时，一种常见的做法是将土地抵押给银行或其他贷款机构。但这时候，如果我们想把这块土地卖掉，我们能直接卖吗？答案是：不可以，除非抵押权人点头。具体来说，如果土地已经抵押，我们作为抵押人，就不能擅自转让这块土地，这是法律的规定。《中华人民共和国物权法》第191条这样说：“抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让 小编 2024年09月23日 79
租房合同没说租多久？出租人该如何正确解约 - 租房知识 租房合同没说租多久？出租人该如何正确解约在日常生活中，租房是一件很常见的事情。不过你知道吗，如果你签的租房合同里没有明确说租赁多长时间，这会怎样影响你和房东的权利？首先，我们得搞清楚，按照《》第232条的规定，“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。&rdqu 小编 2024年09月23日 77
自建房出租要注意啥？合法权利证明不可少 - 租房知识 自建房出租要注意啥？合法权利证明不可少自建房是属于我们自己土地上，动手打造的房子，这种房子在农村尤其常见。但在我们憧憬租金收益的时候，首先得弄明白：这样的房子能不能出租呢？首先，重要的是要有《房屋权利证明》。这是证明你有权出租房屋的法律依据，没有这个，你的出租计划可能就不太靠谱。许多自建房还没有这样的证明，所以在办理租赁合同时，你得提供一些其他的证明材料，比如建筑许可证之类的东西。如果你想将自建 小编 2024年09月23日 95
福建漳州启动实施家庭住房以旧换新，如何确保政策公平执行？ - 买房知识 在当前社会背景下，房地产政策一直备受关注。近期，福建漳州市率先推出了家庭住房“以旧换新”政策，旨在促进房屋更新换代，改善市民居住条件。然而，如何确保该政策的公平执行，是社会各界关注的焦点。在实施过程中，需要充分考虑多方因素，建立有效的监督机制和公平执行的措施。如何确保政策公平执行？第一，政府部门应加强监督和管理，确保政策执行的透明度。政府可以建立独立的监督机构，对政策执行 小编 2024年09月23日 73
应对房东反悔：二手房交易纠纷的妙招与策略 - 买房知识 应对房东反悔：二手房交易纠纷的妙招与策略在二手房交易中，不少买家都会碰到一个棘手的问题：房价上涨后，卖家突然变卦不想卖了。这种情况下，买家应该怎么办？让我们通过两个真实的案例来探讨这个问题。小汪在2015年买了一套房子，但卖家范先生在签完合同后却突然反悔，理由是没有得到父母的同意。结果，小汪不得不起诉，经过一番周折，范先生支付了15万元的违约金。另一个案例中，小李同样遭遇了卖家王先生的反悔。王先 小编 2024年09月23日 73
20余个超大特大城市部署城中村改造，城中村改造对房价有何影响 - 买房知识 20余个超大特大城市部署城中村改造！随着城市化进程的加速和人口规模的不断增长，城中村成为各大城市中一个独特的存在。城中村改造一直是城市更新与发展的重要议题，旨在提升城市居住环境，改善民生条件，推动城市高质量发展。近期，深圳等20余个超大特大城市纷纷启动城中村改造工作，通过不同的改造方式，如拆除新建、整治提升、拆整结合等，力求改善城中村的居住品质和环境，以更好地满足城市居民的住房需求。城中村改造对 小编 2024年09月23日 86
