房产交易：买卖合同单方解约的法律规定与诉讼流程 - 卖房知识 房产交易：买卖合同单方解约的法律规定与诉讼流程房子买卖不是儿戏，签字画押前后都得谨慎。要是你手头上的房产买卖合同想单飞，先得按章办事儿。根据《民法典》的划定，你得和对方掰掰手腕，达成共识才能解约。当然啦，也有那种天灾人祸啥的不可抗力情况，或者对方爽约、拖延不办事，这时你也可以单刀直入，直接解约。看这里，《民法典》第五百六十二条明确说：“当事人协商一致，可以解除合同。”再往 小编 2024年09月24日 73
丢了购房票据怎么办？购房者的实用指南！ - 买房知识 丢了购房票据怎么办？购房者的实用指南！你是不是正头痛着因为手头的购房发票不见了？别急，这不是世界末日。购房发票其实包含了首付款和余款两部分，它们证明了你对这个新窝子的支付是完整无缺的。没了它，你可得在办房产证时多费些周折，因为房管部门要证明你确实付清了款项。如果是首付款发票丢了，松一口气吧，房子交付时你还会得到一张全款发票，这足以证明你的支付状况。但如果是全款发票不见了，那就得费些功夫。你需要和 小编 2024年09月24日 76
高层住宅楼下被挖几十米“地道”，一层住户私挖地下室要担什么责 - 买房知识 高层住宅楼下被挖几十米“地道”！北京丰台一小区居民近日惊现，有人在楼下私挖地道，长度甚至达到几十米，更令人惊讶的是，这还差点影响到车库承重墙的稳定。这一事件已经引起了相关部门的注意，立即要求停止施工并对已经挖掘的地道进行回填。居民们发现，小区地下会所和车库的一部分区域被围挡起来，一开始以为是修水管，但后来发现有人在车位后面挖了一个大坑，这可是承重墙啊！居民们意识到情况不对 小编 2024年09月24日 86
中介半年没开单上吊自杀?谣言！房产中介半年不开单很正常吗？ - 卖房知识 中介半年没开单上吊自杀？谣言！五一假期，网上出现了一则令人震惊的消息，重庆渝北的一位名叫王某的网民在短视频平台上发布了一条信息，声称有一位房产中介员工因为半年未能成功成交任何业务，压力巨大而选择结束自己的生命。然而，这个消息被证实是假的。经过相关部门的调查，这位名叫王某的网民其实就是渝北一家房产中介的员工。他在无聊之余，下载了一段视频，剪辑后配上了文字，发布到了网上。而他本人并没有任何想要结束自 小编 2024年09月24日 81
房主过世后的房产如何处理？这里有详细的买卖指南 - 卖房知识 房主过世后的房产如何处理？这里有详细的买卖指南当房主不幸去世后，他的房产该怎么处理？这可不是简单的卖卖卖，而是一个需要法律支持的继承流程。这儿我给大家科普一下，假如你正面临这样的情况，怎样才能合法、妥善地处理遗留房产。如果你是房主的唯一继承人，恭喜你，事情简单多了。先冲到房管局，把房产证上的名字换成你的。这个过程就是所谓的“过户”。弄完了这个，剩下的就是卖房的正常流程。但 小编 2024年09月24日 95
专家解读北京住房限购政策调整，北京新政对市场有何影响？ - 买房知识 专家解读北京住房限购政策调整！随着房地产市场政策的不断调整，北京作为中国的首都，一直受到广泛关注。最近北京市对执行了13年的住房限购政策进行了调整，引发了各界关注和热议。这一调整涉及到不仅居民家庭，还有单身人士，为多样化的住房需求提供了更多选择。同时，北京还推出了多项宽松措施，如“认房不认贷”、降低首付比例、取消离婚购房限制等。这些政策的实施，无疑将对北京的房地产市场带来 小编 2024年09月24日 74
夫妻一方独名买房算共有吗？这篇解读帮你搞懂家庭财产法！ - 卖房知识 夫妻一方独名买房算共有吗？这篇解读帮你搞懂家庭财产法！当你与另一半携手走进婚姻的殿堂，你们的财产也就开始了一段“共同”的旅程。在此，我们来谈谈那些只写了一方名字的房产，它们是否也属于这段共同旅程的一部分。首先，明确一点，婚姻法对于夫妻共同财产是有着清晰定义的。根据《中华人民共和国婚姻法》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产，包括但不限于工资、奖金、劳 小编 2024年09月24日 73
房屋品质存疑？揭秘什么情况下可以要求退房及赔偿！ - 卖房知识 买房，对许多人来说是人生一大里程碑。但要是房子一入住就各种问题频出，那可真是糟心得很。今天，就让我们说说买到问题房，你能怎么追回自己的血汗钱。首先，如果房子的主体结构质量不合格，这种情况下，开发商是没有办法交房的。因为没法过关，所以这种情况虽然严重，但碰见的几率不大。但要是你不幸中招了，别急，先联系专业的检测机构做个质量检验，如果确实问题大，你就有权退房，而且开发商要负责赔偿。比如说，你刚搬进去 小编 2024年09月24日 71
遇到屋顶漏水难题？业主不签字也能申请维修金！ - 卖房知识 当你发现自家屋顶漏水，急需维修，却碰到其他业主不愿意配合签字的情况，这可怎么是好？别急，即使他们不签字，你仍然可以采取行动！首先，我们得明白，屋顶漏水不仅仅是个人的问题，它关系到整个小区的居住质量。根据《物业管理条例》第四十七条的规定，物业使用人在管理活动中的权利和义务应当与业主协商确定，但必须遵守法律法规。一旦物业使用人没有做到这点，就应该承担相应的责任。如果你身处这样的困境，又有其他业主不协 小编 2024年09月24日 83
购房补充协议签订指南：这些要点千万别忽视 - 买房知识 购房补充协议签订指南：这些要点千万别忽视买房，一件大事儿，每个细节都得细心琢磨。你知道吗，补充协议有时候比合同主体还重要，它是根据项目特点量身订做的。别急着签字，这几个点得盯紧了：首先，产权证啥时候能落地？合同里可能没写清楚，得在补充协议里敲定。别到最后，房子到手了，产权证却迟迟不拿到，那可就糟了。然后，谈谈按揭。现在谁不是贷款买房呢？但如果贷不到款，问题就来了。可能是你的问题，可能是开发商的问 小编 2024年09月24日 81
