自建房出租要注意啥？合法权利证明不可少

自建房是属于我们自己土地上，动手打造的房子，这种房子在农村尤其常见。但在我们憧憬租金收益的时候，首先得弄明白：这样的房子能不能出租呢？

首先，重要的是要有《房屋权利证明》。这是证明你有权出租房屋的法律依据，没有这个，你的出租计划可能就不太靠谱。许多自建房还没有这样的证明，所以在办理租赁合同时，你得提供一些其他的证明材料，比如建筑许可证之类的东西。

如果你想将自建房出租作为工商业场所使用，那就更得注意了。这类房屋必须经过合法安全检测，拿到房屋安全鉴定报告。没通过安全检测的房子，出租不仅不合法，更是对租客的生命安全极大的不负责任。

而且，出租的时候，你、租客、出租屋综合管理机构三方得签个责任书。这不仅是为了保护你的权益，也是为了明确大家的责任和义务，别到时候出了问题，大家推三阻四的。

至于收租金，你可能会需要开具房租发票。这个过程就得去你房子所在地的税务局，提供双方的身份证复印件，办理相关手续。

所以，自建房能不能出租？答案是可以，但是前提是你得有足够的证明材料。别忘了，合法才是硬道理！

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