未婚伴侣如何处理贷款买房的名字问题？还贷延期有可能性吗 - 买房知识

未婚伴侣如何处理贷款买房的名字问题？还贷延期有可能性吗

当男女朋友们计划共同步入人生的下一个阶段，买房这件大事自然跃上日程。不过，要是手上那张红本本还没到手，房产证上到底能不能写上女方的名字，这就成了很多情侣们头疼的问题。同时，如果迎来了不期而至的困难，比如 ，导致收入锐减，房贷还得按时还，这时能不能申请延期呢？别急，这些问题我们一一为你解答。

首先，咱们得明白一点——如果男方婚前就买了房，并且所有手续上只有他一个人的名字，那这房子就是他个人的财产。但你知道吗？哪怕你们要结婚了，房产证上依旧可以只写男方的名字，或者加上女方的名字也未尝不可。这得根据你们签的购房合同来，因为合同上的名字，才决定了房产证上将来的拥有者。

如果决定给房产证加上女方的名字，办理的步骤也很简单：

1. 拿上你们的身份证、结婚证（没领证的暂时先放一边），还有房产证原件及复印件，直奔当地房地产交易中心。2. 到预检窗口，告诉工作人员你来办理添加配偶姓名的业务，他们会初审你的资料。. 资料审查没问题，你就会得到一个编号，凭这个编号去办理添加姓名。4. 费用方面，预算大概110元，包括80元工本费、25元地籍图费和5元贴花费。5. 办得顺利的话，20天左右你就能拿到新的房产证了。还能设置个密码，保障安全。

至于法律条款，《中华人民共和国》第一千零六十五条明确规定了男女双方可以约定婚姻关系期间所得财产的归属方式，并强调约定需要书面形式。

现在说说房贷延期还款的事情。一般来讲，是有可能推迟还款时间的，尤其是遇到了像 这样特殊情况。如果你的收入因此受到影响，完全可以向银行提出延期申请。

你得先联系银行，说明你的情况，比如钱包瘪了，还不起来了，然后提供相关证明。同时，要表现出你将来有还钱的打算和计划。一般银行看在你这么诚恳的份上，是会考虑你的申请的。

总之，不论是房产证上的名字问题，还是房贷的还款问题，都有规定可循，只要按程序走，问题不大。只不过，提醒大家，任何事情都要提前规划，避免到时手忙脚乱，添堵上身。

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