买房须谨慎:教育地产与学位房差异及购买要点解读 - 买房知识
买房须谨慎:教育地产与学位房差异及购买要点解读
在挑选理想的家时,学区房总是热门话题。但你知道吗?教育地产和学位房可不是一回事儿!
说起学位房,那可是金字招牌。只要你掏钱买下那套房,孩子的学位就稳如老狗了。但教育地产就讲究运气了,你可能买了今儿个还算学区房的房子,结果明年一调规划,学位没了,只能干瞪眼。
别看学位房就是存量房,但它的特点在于:有的是围着名校、老牌学府建的住宅,买家一旦拿下这类房产,享受公立学校学位的待遇就到手了。不过,租房的话,这福利可能就飞了。
来说说买教育地产时得留意的点。一听“买房送学位”,别激动,这广告不一定靠谱。二手房更是得睁大眼:就算原先有学位,也可能被前手占了。
具体说来,不能用学位的原因有几个:首先,学位是有限的。楼盘开发时规划了几个学位,但业主多了,学位自然就不够分了。等你买了别人的旧房,要保住学位那就更难了。其次,学位不是永恒的。有的学位有有效期,时间一到,就作废了。最后,你得确定前业主的户口没占用学位。如果占着呢,那你得赶紧让人搬户口,才能让你家娃娃上学去。
最后给大家个小贴士:想买房,先溜达到拟上学校去,看看学区划分。要是你看中的那套房子不在红线范围内,那就得另谋高就了。
教育地产买得好,孩子上学不发愁。可万一买错了,那可就是钱财两空,孩子教育也耽误了。因此,购房前一定要搞清楚,省得到头来捶胸顿足。
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留言与评论(共有 20 条评论) |
本站网友 环保部网站 | 29分钟前 发表 |
孩子上学不发愁 | |
本站网友 害喜 | 25分钟前 发表 |
如果占着呢 | |
本站网友 温州洗头城 | 3分钟前 发表 |
但教育地产就讲究运气了 | |
本站网友 成哥 | 7分钟前 发表 |
看看学区划分 | |
本站网友 怎么使用避孕套 | 5分钟前 发表 |
省得到头来捶胸顿足 | |
本站网友 quner | 24分钟前 发表 |
租房的话 | |
本站网友 2828商机网 | 24分钟前 发表 |
如果占着呢 | |
本站网友 园岭二手房出售 | 5分钟前 发表 |
老牌学府建的住宅 | |
本站网友 老河口房价 | 24分钟前 发表 |
你可能买了今儿个还算学区房的房子 | |
本站网友 石家庄苏宁电器 | 4分钟前 发表 |
看看学区划分 | |
本站网友 火龙果有什么功效 | 12分钟前 发表 |
一听“买房送学位” | |
本站网友 acth | 29分钟前 发表 |
要是你看中的那套房子不在红线范围内 | |
本站网友 共享wifi | 2分钟前 发表 |
一听“买房送学位” | |
本站网友 张珺 | 19分钟前 发表 |
你得确定前业主的户口没占用学位 | |
本站网友 湖南男科 | 7分钟前 发表 |
你可能买了今儿个还算学区房的房子 | |
本站网友 天地会总舵主 | 5分钟前 发表 |
只能干瞪眼 | |
本站网友 鹰潭论坛 | 25分钟前 发表 |
就作废了 | |
本站网友 河北肝病医院 | 25分钟前 发表 |
孩子的学位就稳如老狗了 | |
本站网友 上海闵行区 | 12分钟前 发表 |
要保住学位那就更难了 |