二手房验房注意事项及细节?二手房验房清单包括哪些?
对于普通的老百姓来说,在城市里买房真的是比较困难,尤其是在大城市里面买房就更困难了,所以很多朋友就想购买二手的房子,这样的话就便宜很多了。那买二手房要注意什么呢。下面我们来为大家介绍二手房验房注意事项及细节?二手房验房清单包括哪些?
二手房验房注意事项及细节?
1、在购买二手房时,先清楚房屋出售的原因,避免日后麻烦产生,了解使用年限以及该区域未来规划。如果是因为房屋质量问题等出售的,尽量不要购买,如果未来会拆迁、违规建筑的也不能买。
2、原主人有留下的物品,应该列出清单,确认是附赠还是另外付费,有用的家具可以节省下重新装修的费用。
、重点检查二手房的室内水电问题和设备,比如房间是否有漏水现象,各空间墙面是否有裂缝、水电工程是否合理或发生老化、卫生间内洁具是否有问题等。有问题的要与原主人商量,需要自己修理的,房价要有所下降。
4、门窗是房间的门户,在检查时看是否都能正常开关,有无生锈、掉漆等情况,测试门窗关闭后隔音效果,如果有问题后期装修则需要更换。
5、房间里有留下的大型家具,需要全部移开,观察是否有利用这些家具来掩盖所在位置瑕疵的现象。
6、检查好房屋后,要注意配问题,清楚水电、电信、燃气、物业等收费情况,避免承担其他额外费用。
二手房验房清单包括哪些?
一、文件要齐全
1、权属文件:《国有土地使用权证》上是否有抵押记载。
2、房屋质量文件:《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》。
、其他验收相关表格:《住户验房交接表》《验房记录表》《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图等。
二、门窗验收
1.门框、窗框是否牢固,无倾斜。
2.门窗开启关闭是否灵活,是否能完全封闭。
.门窗表面是否完好、平整,无破坏情况。
4.门窗配件是否齐全、牢固,使用无障碍。
5.门铃、猫眼等是否能用,效果如何。
6.有护栏的窗是否符合规定、有无安全隐患。
以上是我们为大家介绍的有关于二手房验房注意事项及细节?二手房验房清单包括哪些的相关问题,如果我们要买二手房,那我们在验房的时候一定要注意一些,如果没有注意一些问题,那么在日后我们的房屋使用时会有很多的麻烦。
- 上一篇
家装工程监理是做什么的?家装工程监理的注意事项?
可能有些朋友还不太了解什么是家装工程监理,顾名思义,它的意思就是说对家庭装修的监督管理,一般是比较专业化的家庭装修委托单位来进行的,那他们的工作是什么呢。下面我们来为大家介绍家装工程监理是做什么的?家装工程监理的注意事项?家装工程监理是做什么的?职责一:计划管理方面1、审批施工单位在开工之前提交的总施工进度计划、现金流动计划和总说明以及在施工阶段提交的各种详细计划和变更计划;2、审批施工单位根据
- 下一篇
彩钢价格多少钱一平方?彩钢怎么样?
现代社会大家在装修选择材料的时候大多会选择环保一点的材料,其中彩钢夹芯板在建筑物中应用十分普遍,作为常见的建筑材料之一,那么质量轻,环保性也不错,深受消费者的欢迎,今天小编在这里就为大家介绍彩钢价格多少钱一平方?彩钢怎么样?彩钢价格多少钱一平方?1、彩钢夹芯板的价格是根据彩钢夹芯板的价格与规格参数、原材、质量、芯材确定的,50mm的泡沫夹芯板的价格大约是45元/米2、手工彩钢夹芯板一般有岩棉、玻
相关文章
留言与评论(共有 20 条评论) |
本站网友 性高潮 | 12分钟前 发表 |
那我们在验房的时候一定要注意一些 | |
本站网友 农村集体经营性建设用地 | 19分钟前 发表 |
6.有护栏的窗是否符合规定 | |
本站网友 包头房地产 | 13分钟前 发表 |
尽量不要购买 | |
本站网友 携程网火车票查询 | 28分钟前 发表 |
观察是否有利用这些家具来掩盖所在位置瑕疵的现象 | |
本站网友 北京的公司 | 0秒前 发表 |
先清楚房屋出售的原因 | |
本站网友 清血八味片 | 6分钟前 发表 |
各空间墙面是否有裂缝 | |
本站网友 南京二手房出售 | 29分钟前 发表 |
2 | |
本站网友 济阳房产网 | 15分钟前 发表 |
5 | |
本站网友 什么品牌的奶粉好 | 8分钟前 发表 |
如果有问题后期装修则需要更换 | |
本站网友 botox除皱多少钱 | 21分钟前 发表 |
各空间墙面是否有裂缝 | |
本站网友 金叶 | 1分钟前 发表 |
如果未来会拆迁 | |
本站网友 爆菊花什么感觉 | 23分钟前 发表 |
尽量不要购买 | |
本站网友 邓伟 | 6分钟前 发表 |
尽量不要购买 | |
本站网友 今生 | 13分钟前 发表 |
4.门窗配件是否齐全 | |
本站网友 虚拟声卡 | 10分钟前 发表 |
二手房验房清单包括哪些?一 | |
本站网友 长沙二手 | 28分钟前 发表 |
原主人有留下的物品 | |
本站网友 益安宁 | 27分钟前 发表 |
猫眼等是否能用 | |
本站网友 猫叫声音 | 12分钟前 发表 |
原主人有留下的物品 | |
本站网友 家装市场分析 | 25分钟前 发表 |
2.门窗开启关闭是否灵活 |