天花板是家居中的一道风景，一个好的天花板装修会让整个家居变得更加的上档次，但是如果天花板出现问题就会让人感觉很苦恼，根本就不知道用什么办法处理好。想要解决好天花板漏水的问题，首先就是要到漏水的选择，针对性的进行修补才有效果。下面一起来看看天花板漏水原因是什么？天花板漏水要怎么进行处理好？

天花板漏水原因是什么？

一、楼上卫生间、厨房的防水层没有做好，在这种情况下，需要敲掉地砖重新做防水。为了避免出现这种情况，业主在装修时，就应该尽量把防水做好。

二、楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞，积水通过暖气管的套管漏出，导致天花板被淋湿。这个时候应该填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙，套管和暖气管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。另外，我们在生活中要注意尽量避免地漏堵塞。

天花板漏水要怎么进行处理好？

一、查清情况

遇到天花板漏水的现象可以请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定，假如是顶楼住户的话，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承担。

二、交涉执行

查清情况后，如果楼上漏水的原因确实是楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。

三、如何修补

如果楼上漏水，房屋还在质保期内，又确信不是人为破坏的时候，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。因为倘若让开发商拖到质保期后，很可能还得自己清理。

四、关于房子质保期如何修补

如果楼上漏水发生在房子质保期内（正常情况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年），只要是非人为的，开发商就应担负起相关责任。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或直接将开发商告到法院。

值得注意的理，如果楼上漏水，房子还在质保期内，又确信不是人为破坏的时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。如果让开发商拖到质保期后，很可能还得自己清理。并且，当开发商按业主要求，派人来修补后，还是不行，或维修不到位，反复两次后，业主可以自行人进行维修，费用由开发商来出。

相信很多业主都有遇到各种的漏水问题，现在就不需要再为漏水问题而烦恼了，大家只要按照上面的方法进行维修就可以了。天花板漏水维修重要的就是针对性的处理，只有针对性的修补才能够避免反复漏水的情况。关于天花板漏水原因是什么？天花板漏水要怎么进行处理好？大家应该是没有什么疑问了吧。

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