成都住房限购全面取消！202年4月28日，成都市住房和城乡建设局发布了一项引人瞩目的政策：全面取消商品住房公证摇号选房的做法，转而允许企业自主销售。这一政策调整的背后，是为了响应国家促进房地产市场平稳健康发展的决策部署，同时适应新型城镇化的趋势和市场供需关系的变化。取消限购政策，意味着成都的房地产市场将在未来呈现怎样的走势呢？

取消限购后房价走势如何？

第一，取消住房限购政策将极大地释放购房需求。过去的限购政策导致了一段时间内购房需求的积压，许多有购房意愿的家庭受限购政策影响，未能如愿购房。而随着限购政策的取消，这部分购房需求将迸发出来，带动市场的活跃度。更多的购房者将有机会参与购房市场，从而推动成交量的增加。

第二，取消限购政策可能会对房价产生一定影响。一方面，市场供求关系的变化会对房价走势产生影响。随着购房需求的释放，购房者的增加将对市场供需关系产生影响，有可能推动房价上涨。另一方面，政府在取消限购的同时，也提出了一系列措施，如鼓励将非居住用房改建为保障性租赁住房，以及推动低密度、高品质住宅的开发等，这些措施有望缓解房地产市场的供应压力，对抑制房价上涨起到一定作用。

第三，取消住房限购政策也将引发对房地产市场结构的调整。过去的限购政策在一定程度上限制了投资客等炒房者的进入，取消这一政策后，房地产市场可能会迎来更多的投机性需求。因此，政府需要密切监测市场动态，加强市场监管，防范投机炒房风险，确保市场稳定发展。

综上所述，取消成都住房限购政策将在一定程度上释放购房需求，对房价走势可能产生一定影响。政府需要密切关注市场变化，采取有效措施引导市场健康发展。同时，购房者在把握市场变化的同时，也应理性购房，避免盲目跟风，确保个人和家庭的资产安全。成都住房市场的发展，需要政府、开发商和购房者共同努力，共同推动市场的平稳发展。

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