知晓这些手段，防范购房合同的常见 - 买房知识

知晓这些手段，防范购房合同的常见

购房是件大事，但这过程中你可能会遇到不少陷阱。想要不被骗，得先知道这些猫腻！

一些不靠谱的房屋中介可能会把你的购房款存进他们的“保险柜”，实际上却把这笔钱拿去投资或转贷，赚一把是他们的目的。万一出了岔子，你的钱可能就打水漂了。

另一招就是中介指使别人假扮买家，签了合同，付了点钱，然后把房子过户到这个“假买家”名下，最终再卖掉或者抵押，赚取不义之财。

还有些人就靠发布假消息来骗钱，他们可能会告诉你房子被抵押了或者已经卖掉了，实际上是他们想骗取你的购房款。

不仅如此，还有一些人会虚构房产投资项目，承诺高额返租收益，勾引投资者投钱。当然，他们承诺的收益大多数时候是。

为了避免上当受骗，你得留个心眼。首先查查开发商和中介有没有“五证”，包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。这是他们合法合规的基本凭证。

其次，别忘了核查房屋的产权情况。在签合同前，你可以去房产登记机关查个究竟，看看房产证是真是假，房子有没有被抵押，卖家是不是产权登记上的那个人。

再就是别轻信那些高收益的投资广告，这些很可能是。投资前一定要向相关部门核实项目的真实性。

最后，看合同时要细心。有的合同里可能有些“霸王条款”，你一不小心就可能吃亏。

所以，买房之前，多一分警觉，省一堆麻烦。