老宅主过世了，家里的房子该咋继承？ - 买房知识

老宅主过世了，家里的房子该咋继承？

当家中宅基地的户主辞世，处理后事之余，家中的房产继承问题也不得不提上日程。这个情况其实挺常见的，不过处理起来也有章法。

如果亲人留下了遗嘱，那事情相对简单一些，咱们就按照遗嘱里的意愿来分配房产。可如果遗嘱是空白的，那就得按照咱们国家的法律，即《中华人民共和国民法典》来进行法定继承了。一般情况下，配偶、子女、父母会是第一顺位的继承人。

走法定继承路线，就得准备些手续。首先，你得联系房产所在地的公证处，把所有有权继承的家人叫上，大家一起去约个时间。如果有人在外地或者国外，那也没关系，个可信的亲友代为办理就行。

办理房产继承公证时，要带齐以下材料：首先是被继承人的户籍注销证明或医学死亡证明；然后是继承人的身份证明，这个可以到亲人所在的单位或者派出所开具；接下来是继承人的户口簿；当然，还有房产的相关证明文件，比如房产证；如果有遗嘱的话，也别忘了带上。

有个情况需要注意，如果法定继承人不止一个，但大家商量好房子只过户给一个人，其他人就得写个放弃继承的声明。这样才能避免将来的纠纷。

最后，继承不仅仅是权利的传递，也有可能涉及到债务的承接。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十三条的规定，如果被继承人有债务，继承人还得按比例用遗产来清偿，如果债务超出了遗产的价值，那部分就得遗嘱继承人和受遗赠人来承担。

这些就是宅基地房产继承的基本知识，希望对你有帮助。处理这些法律事务时，保持冷静，按部就班，不懂的地方可以专业人士咨询。