婚前房产写上女方名，这房子最终归谁？ - 卖房知识

婚前房产写上女方名，这房子最终归谁？

我们不少朋友都听说过，房子买在谁名下，房子就算谁的。那么，如果是婚前男方买房，但房产证上写的是女方的名字，这种情况房子该归谁呢？别急，下面我就给你细细道来。

首先，咱们得弄清楚一个原则：如果你是婚前买的房，房产证写的是对方的名字，那么按常理，这房子就是对方的。这也是《中华人民共和国婚姻法》里的规定。要是房子是婚后买的，即便是用一方的钱买的，那这房子也是夫妻俩共同的财产。

再具体说说，如果你是婚前买的房，并且登记在女方名下，那么，从法律上讲，这房子应该算是女方的。不过，这里有些特殊情况需要注意，比如一方用的是赔偿款、补偿费用，或者是别人赠给的，并且合同里明确写着只属于一方，那这部分财产还是谁的就是谁的。

根据法律，婚期间所得的工资啊、奖金啊、生意上的收入啊，这些都算是夫妻共同的财产。同时，夫妻双方都有权平等地处理这些共同的财产。

好，再来说说，如果是婚前买的房，能不能加女方的名字呢？当然可以。但加了名字后，这房子就可能变成了夫妻的共有财产，这时候就需要双方有明确的约定了，最好是有法律文件作证。

如果产权证上除了丈夫之外，还有其他人的名字，比如妻子，那么妻子实际上也是有份儿的。但具体分成多少，不是简单的一人一半，还得看大家每人出了多少力，投了多少钱。要是双方有协议的，就按协议办；没有协议，那就得看法律怎么说了。

最后提醒各位，处理这种事，尤其是涉及财产的时候，一定要慎重，最好事先就有清晰的约定，免得到时候闹心。