如果房子交付时发现面积比合同约定的面积少，首先应仔细核查购房合同，确认合同中约定的房屋面积和交付标准。如果合同中有明确的条款规定，可以依据合同要求开发商进行赔偿或采取其他补救措施。

　　如果合同中没有相关规定或者规定不明确，可以与开发商协商解决。建议购房者保留好所有相关证据，如购房合同、交款凭证、房屋测量报告等，以便在需要时提供证明。

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　　如果无法与开发商协商解决，可以寻求法律援助。律师可以帮助购房者了解自己的权利和义务，制定合适的法律策略，并提供法律咨询和支持。同时，也可以向当地的房屋管理部门投诉，寻求行政帮助。

　　综上所述，如果发现房子交付时面积比合同约定少，首先应核查合同并保留好相关证据。然后，可以与开发商协商解决，或寻求法律和行政帮助。购房者应保持冷静，采取合适的措施维护自己的权益。

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