二手房收房有哪些注意事项？

　　二手房收房是一个重要的环节，需要注意以下几个事项：

　　查看房屋状况：在收房前，仔细检查房屋的整体状况，包括墙壁、地板、天花板、门窗等。特别要注意是否存在漏水、裂缝、潮湿等问题。

　　检查设施设备：确认房屋内的设施设备是否正常运作，如水电、燃气、暖气等。检查水龙头、插座、开关等是否正常工作。

　　查验房产证和相关手续：核对房产证的真实性和完整性，确保房屋的合法性。同时，查看相关的产权证明、购房合同等文件是否齐全。

　　注意房屋面积和户型：核对房屋的实际面积和户型是否与合同一致。确保购买的房屋符合自己的需求和预期。

　　注意小区环境和配套设施：了解小区的环境、交通、商业配套等情况。考虑小区的安全性、居住环境和生活便利程度。

　　注意房屋权属和抵押情况：查询房屋的权属情况，确保没有纠纷和抵押。可以通过房屋交易中.心或相关部门查询相关信息。

　　注意交易方式和支付方式：与卖方商议好交易方式和支付方式，确保双方的权益和利益得到保障。

　　委托专业人士协助：如果对二手房收房流程不熟悉，可以委托专业人士，如房产中介或律师，协助办理相关手续和事务。

　　以上是二手房收房的一些注意事项，希望对大家有所帮助。请注意，这只是一份简要指南，具体情况还需根据实际情况进行判断和处理。