新房签合同，如何确认房屋的合法性？
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2025-06-20 14:59:33选房技巧54
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建筑年限对验房有何影响？
建筑年限是验房时需要考虑的重要因素之一。它对验房有以下几方面的影响： 建筑年限 1. 老旧房屋的状况：建筑年限久的房屋可能面临更多的老化和磨损问题，例如墙体开裂、漏水、电路老化等。因此，在验房时需要更加仔细地检查并注意这些潜在问题。 2. 维护和修缮情况：年限久的房屋如果得到良好的维护和修缮，可能会保持较好的状态。因此，了解房屋维修记录和维护情况是重要的，可以帮助评估
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如何判断房屋的结构安全性？
判断房屋结构安全性是验房的重要任务之一。以下是一些常用的方法和指标，可用来评估房屋的结构安全性： 房屋的结构安全性 1. 观察外观：检查外墙是否均匀、是否有明显的倾斜或裂缝。特别注意观察主要承重墙体和梁柱的状况。 2. 检查基础：确保房屋的基础牢固稳定，没有明显的下沉、裂缝或渗水迹象。 3. 检查承重结构：核查梁、柱、楼板的状态，包括检查墙体、梁柱的承重能力是否
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