交房注意事项及细节有哪些？

　　购买房屋的最后一步就是交房环节，交房的过程虽然简单，但是却有很多需要注意的地方。本文将为您介绍一些关于交房的注意事项及细节。

　　1. 检查房屋质量

　　在交房前，必须对房屋全面检查质量，检查房屋的墙壁、天花板、地面、墙角等部位是否存在开裂、渗漏和脱落等问题。同时，特别关注卫生间和厨房等区域是否符合卫生标准，并注意墙面、地砖和门窗的表面是否有划痕、破损和缺陷等情况。此外，还需要检查水电设备、插座等状态是否安全，是否功能正常。

　　2. 查看房屋的设置和细节

　　在交房之前，还需要查看房屋的设置细节，例如窗户、门、锁、电气布线、排气管道、烟道等是否与购房合同相符合。此外，还应该检查地面铺设、墙体装修材料以及吊顶、隔断等装修细节是否达到约定的要求。

　　. 检查配套设施的完好性

　　房屋交付之后，除了房屋本身的细节之外，还需注意配套设施的完好性。例如小区的路面、绿化、停车位等是否齐全，是否与开发商之前承诺的相符，同时检查小区的公共设施是否完好。

　　4. 充分了解社区环境和服务

　　最后，在接受新房交付时，还需要充分了解社区的环境和服务。这包括社区的居民配套设施、公共服务、交通出行等方面的情况。购房者也应该了解物业公司的管理情况及业主委员会的情况，以更好地参与小区的自治。

　　总之，在房屋交付前，必须对房屋的质量进行仔细的核查，特别注意和房屋有关的配套设施和社区环境。希望本文可以为购房者提供一些有用的建议和参考，以便让购房者更好地在交房时注意事项和细节。