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存量房是什么意思?

2025-07-09 14:39:26选房技巧79
存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,也指存量房一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的库存待售的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房市场也叫做一级半市场。存量房是相对于增量房而言的,增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房,存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同,合同生效后0日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。按照成都市场上普遍对于存量房的理解和所经营运作

存量房是什么意思?

存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,也指存量房一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的库存待售的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房市场也叫做一级半市场。存量房是相对于增量房而言的,增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房,存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同,合同生效后0日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。

按照成都市场上普遍对于存量房的理解和所经营运作的范围来说,存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋(未居住过的)、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大块,都是未使用过的住宅或非住宅。增加住房供给最直接的办法就是盘活存量住房。

存量房和商品房的区别是什么

1、含义不同:

存量房是指已被购买或自建并取得房屋产权的房屋,这是相对于增量房而言的。存量房一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的“库存待售”的房产。

商品房是指具有经营资格的房地产开发公司,取得土地使用权后建造的房屋,按市场价格销售给消费者。

2、房屋类型不同:

存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上未居住过的房屋、法院查封的以及中介代理人手中的房屋,都是未使用过的住宅或非住宅。

商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房或者存量房等。

留言与评论(共有 13 条评论)
本站网友 二手房屋买卖合同
18分钟前 发表
都是未使用过的住宅或非住宅
本站网友 心理治疗师
1分钟前 发表
存量房严格意义上来讲是存量资产
本站网友 2013中央一号文件
25分钟前 发表
法院查封的以及中介代理人手中的房屋
本站网友 光华人论坛
3分钟前 发表
按照成都市场上普遍对于存量房的理解和所经营运作的范围来说
本站网友 奖励新型避孕套
11分钟前 发表
商品房是指按法律
本站网友 东微
27分钟前 发表
不受政府政策限制的各类商品房屋
本站网友 前列腺之家
4分钟前 发表
增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房
本站网友 无线广告
30分钟前 发表
存量房是相对于增量房而言的
本站网友 海信都市阳光
16分钟前 发表
按市场价格销售给消费者
本站网友 串口监视软件
30分钟前 发表
即通常所讲的“库存待售”的房产
本站网友 注射美容
26分钟前 发表
开发商抵押给银行的房屋
本站网友 美食攻略
11分钟前 发表
开发商抵押给银行的房屋