首套房定义

1、全款买过一套房，如若再贷款买房那么这套贷款的房子算是首套;

2、贷款买过二套以上房，后来全部卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套;

、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房算首套;

4、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，申请商业贷款再买房算首套;

5、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款算首套。