二手房自行交易攻略:省去中介费步步为营 - 卖房知识

文章描述: 二手房自行交易攻略:省去中介费步步为营在二手房交易的世界里,你是否总是听说中介费让人心疼?实际上,虽然中介机构提供方便快捷的服务,但其实你完全可以自己动手,实现二手房买卖。咱们一步一步来看,怎么在省钱的同时,也能搞定房产交易。首先,买家需要亲自踏勘房子,和卖家初步商定价格、付款方式和交房日期等。记得,看房期间所有产生的费用,都是买卖双方各自承担的。接下来,你们需要一同前往房产档案部门,查验房屋资

二手房自行交易攻略:省去中介费步步为营 - 卖房知识

二手房自行交易攻略:省去中介费步步为营

在二手房交易的世界里,你是否总是听说中介费让人心疼?实际上,虽然中介机构提供方便快捷的服务,但其实你完全可以自己动手,实现二手房买卖。咱们一步一步来看,怎么在省钱的同时,也能搞定房产交易。

首先,买家需要亲自踏勘房子,和卖家初步商定价格、付款方式和交房日期等。记得,看房期间所有产生的费用,都是买卖双方各自承担的。

接下来,你们需要一同前往房产档案部门,查验房屋资料是否齐全,确保不存在法律纠纷或其他隐患。

当双方对价格和其他条件没异议,就得签订合同了。对于合同内容,要重点确认房价、首付比例、资金监管、赎楼费用、过户时间、税费支付、交房日期以及违约责任等。在这一步,你要特别仔细,合同是保障权益的关键。

如果买方需要贷款购房,就要在银行设立监管账户,并与银行签订相关协议。紧接着,要通过担保公司申请赎楼,这一过程中担保公司会为你提供赎楼担保,并办理注销抵押登记。

过户这一环节也很关键。买方要和担保公司一起到房地产产权登记中心提交过户申请,整个过程通常需要5个工作日。

一切手续办妥后,就到了拿钥匙的时刻——交房!这时,双方要协同办理水电过户,最后买方才能正式成为新房主。

这样一来,虽然没有中介的参与,但只要你妥善按照规定步骤办理,自行交易也能顺利完成。当然,如果在交易过程中遇到不懂的问题,寻求法律专家的帮助也是明智之举。

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发布时间:2024-09-21 20:14:57
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评论列表 (有 5 条评论,113人围观)
自由港V铁粉17分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
就得签订合同了
域名快速备案V铁粉20分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
对于合同内容
同仁堂事件V铁粉20分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
记得
同业鸦片V铁粉24分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
要重点确认房价

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