近来，不少业主向小编反映自己对物业公司收取的装修押金比较迷惑。今天小编带你一起了解一下。

 

事件回顾：押金退还无门

某小区因物业更换管家，“前任”一走了之，“现任”一无所知，导致50余位业主的近百万装修押金退还无门的消息。

现状：押金数额动辄上万

据了解，目前新建商品房的装修保证金一般在2000元至5000元。但也有些小区价格相对较高，保证金在5000元以上。 某物业管理处的工作人员表示，“但如果要大修业主需要交1万元至5万元，主要是为了防止私自搭建，装修完没问题就退还给施工方。”

调查：管理混乱

物业公司收取装修押金，收取的对象、金额以及退还条件、时限各不相同，没有标准可言。

物业公司：保护全体业主利益

为什么要收取装修押金？多数物业工作人员表示，是为了防范施工方违反物业规定，对小区造成破坏，以保证全体业主的利益。

业主：物业公司说多少就多少

业主们认为自家的装修押金收得过高了。李小表示“物业公司说收多少，我们就得交多少，不仅多，拖得时间也长，这不是占压我资金吗？希望有明确的法规，让物业公司按章办事。”

法规：国家没有明确规定

国家没有明确规定，但是针对乱收费现象，地方陆续有法规出来，如河北省物价局、住房和城乡建设厅联合修订印发了《河北省物业服务收费管理实施办法》，进一步加大对物业公司的管理力度，其中第十六条明确提出“物业服务企业不得向业主收取装修保证金（押金）、装修管理服务费、装修电梯使用费”。

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