本文作者:晋江财经网

恼人的装修押金合法吗

2025-05-09 23:12:06 61 10条评论

恼人的装修押金合法吗

近来,不少业主向小编反映自己对物业公司收取的装修押金比较迷惑。今天小编带你一起了解一下。

 

事件回顾:押金退还无门

某小区因物业更换管家,“前任”一走了之,“现任”一无所知,导致50余位业主的近百万装修押金退还无门的消息。

现状:押金数额动辄上万

据了解,目前新建商品房的装修保证金一般在2000元至5000元。但也有些小区价格相对较高,保证金在5000元以上。 某物业管理处的工作人员表示,“但如果要大修业主需要交1万元至5万元,主要是为了防止私自搭建,装修完没问题就退还给施工方。”

调查:管理混乱

物业公司收取装修押金,收取的对象、金额以及退还条件、时限各不相同,没有标准可言。

物业公司:保护全体业主利益

为什么要收取装修押金?多数物业工作人员表示,是为了防范施工方违反物业规定,对小区造成破坏,以保证全体业主的利益。

业主:物业公司说多少就多少

业主们认为自家的装修押金收得过高了。李小表示“物业公司说收多少,我们就得交多少,不仅多,拖得时间也长,这不是占压我资金吗?希望有明确的法规,让物业公司按章办事。”

法规:国家没有明确规定

国家没有明确规定,但是针对乱收费现象,地方陆续有法规出来,如河北省物价局、住房和城乡建设厅联合修订印发了《河北省物业服务收费管理实施办法》,进一步加大对物业公司的管理力度,其中第十六条明确提出“物业服务企业不得向业主收取装修保证金(押金)、装修管理服务费、装修电梯使用费”。

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来源:高倍房产信息网版权所有,转载请保留出处。本站文章发布于 2024-10-16 20:27:46

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上海医联网
上海医联网 25分钟前沙发
是为了防范施工方违反物业规定
沐浴盐
沐浴盐 16分钟前沙发
我们就得交多少
冬令时
冬令时 12分钟前沙发
收取的对象
雨农
雨农 27分钟前沙发
导致50余位业主的近百万装修押金退还无门的消息
育女
育女 13分钟前沙发
导致50余位业主的近百万装修押金退还无门的消息
行为主义疗法
行为主义疗法 6分钟前沙发
拖得时间也长
压缩程序
压缩程序 15分钟前沙发
装修完没问题就退还给施工方
京东秒杀器
京东秒杀器 28分钟前沙发
” 调查:管理混乱物业公司收取装修押金
骤变
骤变 16分钟前沙发
不仅多