租房时，押金不退的问题时有发生。遇到这种情况，租客该怎么做？本文将为大家详细解答。
首先，遇到押金不退的情况，租客有几个选择。可以人民调解组织进行调解，请求行政机关进行行政裁决，或者直接到法院提起诉讼。当选择法院起诉时，需要提交起诉书以及相应的证据材料。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。而《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条明确规定，起诉书应当记明以下事项：1. 原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、；2. 被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；. 诉讼请求和所根据的事实与理由；4. 证据和证据来源，证人姓名和住所。
其次，对于租房押金纠纷，租客和房东通常会在合同中约定实际押金金额。一般情况下，押金不会超过两个月的租金。房东收取押金的目的主要是为了确保房屋及其家电不被非法转卖或损坏。在租赁关系结束时，如果房东没有发现物品损坏或者其它违约行为，押金应全额无息退还给租客。
在选择中介时，租客最好选择正规且有信誉的中介公司，最好是全国连锁的那种，这样能够保障合同的合法性和押金的安全性。
如果房东在合同期内违反规定，导致租客无法正常租用房屋，租客有权要求房东立即全额无息退还押金，并追究房东的违约责任。
总之，面对租房押金不退的情况，租客应保持冷静，根据合同条款和法律规定，通过合理合法的途径维护自身权益。如果有更多疑问，可以咨询专业人士或律师。
来源:高倍房产信息网版权所有，转载请保留出处。本站文章发布于 2024-09-20 22:40:53
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