①银行按揭违约产生。

85％的法拍房都还不起银行贷款产生的，银行向法院申请民事诉讼，法院就会查封你的房产，用于还银行的欠款，这是法拍房最大的来源。

②民间借贷、抵押产生。

10％的可能是民间借贷产生的。比如A借B的钱，通过房产抵押给B，到期未能归还，但是根据《担保法》规定，B又不能直接取得抵押房产，所以B只能向法院申请查封A的房子用于还他的欠款问题。

③无主房产。

房主故去，又没有继承人的情况下，确定无主，就会依法收归国有或者集体所有，进行拍卖变现，但实际上生活中这类法拍房比较少。

④司法没收、刑事案件。

比如贪污受贿，违法犯罪，依法进行拍卖，变现的钱收归国库。

如何查房屋是否法拍房 法拍房按揭贷款的注意事项

购买法拍房的过程中，其实有很多的注意事项，有些人不知道怎么样贷款购房，还有一些人不知道这些法拍房是否符合当地的要求，另外很多人想法拍房，但是不知如何查询法拍房的相关信息。为了解决这些情况，大家可以看看如何查房屋是否法拍房以及法拍房按揭贷款的注意事项，了解多种法拍房的购买方法。

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