随着楼市成交量的不断增加，现在物业与业主的纠纷问题也越来越多了。由于小区物业有着管理者的身份，所以，在发生物业纠纷时，业主们往往都难以维权。为了糊弄业主，许多小区物业都会散布各种谣言，以此来迷惑业主们。在此，小编要说的是，2020年，物业或将散布以下这5大谣言，你可别再信了！

公共收益

谣言1、公共收益不分享

现在许多小区都会利用公共区域来赚取收益，就比如公示栏、电梯间的广告费。按理来说，这些公共收益应该归全体业主所有，毕竟业主们都掏着公摊费用呢！但是，在现实生活中，这些费用却统统进入了物业的口袋，业主们一分钱都没见到。就算有业主询问公共收益，小区物业也会说，公共收益不分享。

谣言2、停水停电很合理

当业主未按时缴纳物业费时，小区物业往往会以停水停电的方式来催促业主们尽快缴纳物业费。殊不知，小区物业根本没有权利停水停电，他们只是代收水电费而已。所以，当你发现小区物业停水停电了，不妨向有关部门投诉。

额外服务

谣言、额外服务要交费

有些小区物业在未取得业主们的同意时，就擅自增加了额外的物业服务项目，并以此来多收物业费。对于这种物业费，业主们完全不用缴纳，因为它根本就不合理，广大业主们也注意了！

谣言4、不得拒交物业费

一般来说，业主们确实不应该拒交物业费，毕竟双方属于劳务合同的关系。但是，如果小区物业违规收入物业费，那么业主就可以拒交物业费了。

预收物业费

谣言5、可多预收物业费

为了保持正常运营，小区物业提前预收物业费也可以理解，但最长不得超过半年时间。如果你所在的小区物业要提前预收一年的物业费，业主们完全可以不用理会。

虽然物业费金额不大，但可是一笔长期的支出，时间久了，也是一笔不小的费用。所以，小编提醒广大业主们，2020年，物业或将散布以上这5大谣言，你可别再信了！

来源：眼里只有房

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