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房屋维修基金是用于房屋保修期满后房屋主体结构，公共部分和设施在损坏之后的维修与更换的由业主缴纳的一笔资金。因此在后期小区公共区域改造的时候也是需要经过绝大多数业主的同意才能够使用的，究竟需要多少业主同意呢?根据《业主大会和业委会指导规则》的规定：第二十九条，业主大会会议决定筹集和使用专项维修资金以及改造、重建建筑物及其附属设施的情况，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主，且占总人数三分

一方素山生活小镇售楼处电话：400-0080-669转810 一方素山生活小镇项目在售108-168㎡浅山叠院、空中联排、空中合院，总价约170万-368万元/套，赠送花园、地下车库及仓储、同时有露台、花架、挑空面积赠送；同期在售54-102㎡观山洋房，赠送下沉庭院、地下车库及仓储、阳台、顶层露台，总价约60万-160万/套        &nb

      晨鸣航空 小镇 售楼处咨询电话： 400-0080-669转810 现有：精装洋房90-150㎡单价13000;别墅228-267-单价14000到26000元/㎡;现购房可享受优惠为：洋房-5万抵8万，贷款99，全款98;别墅全款94折，贷款96折!           

8月5日，上海市房地产交易中心发布公告称：7月23日，本市调整了个人住房贷款利率。按工作实施方案，对7月23日之前（含7月23日）已完成一手住房认购、且选定房源的购房人，申请个人住房贷款按照调整前的政策执行。此前上海房贷利率出现变化。7月24日开始，上海首套房贷利率从之前的4.65%调整至5%，增加了35基点，二套房贷利率从5.25%上调至5.7%，增加了45基点。2019年10月8日房贷新政生

拉斐水岸售楼处电话：400-0080-669转810 怀来拉斐水岸占地面积1288亩，总整体规划了650户，主打花园洋房64-138㎡、独栋别墅241-576㎡、公寓楼56-94㎡。平均价10000元/㎡，与同种类新楼盘新项目对比，该新项目在房子价格上是相对性较低的，这不但能为小区业主节省买房成本费，还能为小区业主给予丰富多彩的房型。此外，新项目打造出娴熟低密度健康养生小区，小区具备健

拉斐水岸售楼处电话：400-0080-669转810 怀来拉斐水岸占地面积1288亩，总整体规划了650户，主打花园洋房64-138㎡、独栋别墅241-576㎡、公寓楼56-94㎡。平均价10000元/㎡，与同种类新楼盘新项目对比，该新项目在房子价格上是相对性较低的，这不但能为小区业主节省买房成本费，还能为小区业主给予丰富多彩的房型。此外，新项目打造出娴熟低密度健康养生小区，小区具备健

市场上除了增量房即房地产开发商投资新建造的商品房以外，还有很多存量房的存在。那么究竟什么又是存量房呢?出让存量房是什么意思?出让指的是出卖或转让(个人自用或拥有的东西)。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场，但按照市场上普遍对于存量房的理解和我们所经营运作的范围来说，存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋(未居住过的)、

物业管理水平决定了一个楼盘的生活质量，同时也是房屋保值升值的加减分项，所以，买房时大家都很关注物业的服务水平以及物业费的收取标准。物业管理的服务范围有哪些？管理物业的公司除了需要帮助业主对房屋以及房屋的设备进行维修和管理，以充分发挥房屋及设备的效用，并且定期整治小区卫生，为业主打造舒适的生活环境之外，还需要提供以下这些服务：（1）治安管理小区业主的人身安全以及财产安全保障，以及房屋建筑及其设备设

现在很多人买房会选择直接去售楼处购买，那么在售楼处购买的新房要交契税吗?交契税的具体流程是什么?是要交的。在售楼处购买的新房要交纳的契税根据房子的类型不同也是不一样的，比如：别墅类型的房子要交4%的契税;普通住房是按照房子的面积不同而不同的，比如：小于就是平方米的住房交1%的契税即可;而一般的普通住房其实都是上缴1.5%的契税。购买新开楼盘需要缴纳契税吗和二手房一样，购买新房也是需要支付契税的，

新房装修算是一个大折腾，然而刚装修完的房子也是不能立即入住的。众所周知，装修装饰所用的材料都含有甲醛、苯等有害化学物质，除甲醛是入住前务必要处理好的。那么是不是除完甲醛就能顺利搬入一个干净敞亮的新房了呢？要顺利入住新屋，还需要小小折腾一下，一起来看看新房入住前需要做哪些事。异味清除不可忽视。新居装修后，装修材料中含有大量的化学元素，如甲醛、苯、氡、氨等，如果浓度过高会对人体产生很大危害。这类有害