租房退房押金什么时候退

一般情况下，除合同另有约定外，房东应于租赁合同到期无续租的情况下退还给租客。房东应该在租赁关系解除当天租客迁空、点清并付清有屋内物品，如果屋内物品没有损坏和非法转移的物品，应该当天将租房押金全额无息退还给租客。如果在租赁合同到期后房东拒绝退还押金，遇到这种情况应该双方共同协商。如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。经法院判决规定在一定的时日内退还房租押金。租房押金的规定如下：押金是承租人存放在出

小编 2024年09月21日 93

新房除味最快的方法

1、通风法通风是大家都会做的一个方法，也是最有效的方法之一，但是新装修房子的情况下，就可以先将房子的窗户给拆下来，得到一个最大的通风量，在最大的程度上消除掉危害我们的甲醛和气味。2、植物吸收法很多植物都是去甲醛的功能，所以在搬家前，可以多在家中放置植物，这样可以让植物吸收甲醛还可以制造新鲜空气。可以去除甲醛的植物，比如吊兰、红豆杉、仙人掌、铁树、芦苇、菊花、常春藤等。3、食物去味法我们吃剩下的橘

小编 2024年09月21日 97

新房除味最好办法

新房在装修以后一定要记得通风，门窗可以开着，这样房子里面的甲醛挥发得很快，这是比较直接的办法。可以在房间内放两盆冷盐水，放上一两天之后，味道就可以被消除了。也可以把洋葱放在水里，然后把面盆水放在房间角落，过一个星期之后气味就会减少了。但是，门窗尽量不要开的时间过长，否则容易导致出现墙壁裂缝。新房如果要去除油漆味的话，可以在房间养一些植物，也可以在房间里放一些活性炭，活性炭可以吸附空间里的有害气体

小编 2024年09月21日 99

业主是否要交物业税?

需要，物业税又称财产税，主要是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款，而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。比如说公路、地铁等开通后，沿线的房产价格就会随之提高，相应地，物业税也要提高。从理论上说，物业税是一种财产税，是针对国民的财产所征收的一种税收。因此，首先政府必须尊重国民的财产，并为之提供保护;然后，作为一种对应，国民必须缴纳一定的税收，以保证政府相应的

小编 2024年09月21日 92

房屋拆迁有哪些流程

1、首先拆迁方应当向征收房屋所在地的市、县政府的拆迁主管部门申请拆迁许可证。2、房屋拆迁主管部门在审批房屋拆迁许可证的同时，应该在房屋拆迁许可证中注明拆迁方的信息、征收范围、征收期限等相关具体信息，并且以拆迁公告的形式在拆迁范围内公告。3、房屋拆迁主管部门和拆迁人应该及时的做好宣传、普法等工作。4、根据法律规定被拆迁人和拆迁方对补偿额度、补偿方式、支付方式、支付时间、安置地点、安置面积、搬迁时间

小编 2024年09月21日 94

房屋拆迁补偿方式

1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：(1)市场评估价。市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。(2

小编 2024年09月21日 92

房屋贷款需要注意的哪些事项？

1、申请房贷要量力而行有的人会觉得贷款的额度越大越好，其实事实并非如此！因为你获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果你的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而就会增加你的还款压力。2、提前准备好贷款资料身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。还有一点很重要，那就是如果信用卡还款有不

小编 2024年09月21日 103

按揭房二次抵押贷款怎么过户

不能直接过户，因为办理了房产抵押贷款，房产证抵押在银行，不能办理过户，更何况房贷无力偿还，就已经造成了逾期，银行有权利冻结房产并有权拍卖。当房贷物理偿还时银行会对借款人作出逾期行为。首先，银行会派人不停催要贷款，要承受高额的罚息。其次，如果银行起诉，非常可能会向法院申请保全个人的各项资产，比如房产，汽车，存款，股票等等。第三，如果资产清理完不能归还贷款本金和催收贷款的费用，银行可能会申请执行工问

小编 2024年09月21日 106

公积金贷款余额能直接冲贷吗

公积金贷款余额能直接冲贷，但前提是申请人办理了公积金对冲还款业务，在申请公积金贷款的时候，可以直接提出后续每个月优先用公积金里面的余额还贷款，若是公积金账户里面的钱不够，再从绑定的银行卡里面扣款。

小编 2024年09月21日 93

公积金贷款办房本需要什么资料

1、房屋买卖合同正本和补充合同正本，以及贷款合同。测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。2、商品房销售的原始票据。3、房屋的外部测绘调查和平面图的原计划。如果需要房屋测绘报告的话，那么需要出具竣工验收证书，填写城市的房地产登记申请表，新格式仅需要提供原始实地调查测绘的建筑和家庭基础层次的计划。4、纳税证明(契税)。5、已婚的需要准备：身份证复印件，原则上要提供原件校验。结婚证复印件。如果一方未能出

小编 2024年09月21日 105