房地产行业融资渠道收紧 20家房企负债超千亿，新城控股排第六

房地产行业的又一种融资渠道收紧了。 7月12日，国家发改委发布《对房地产企业发行外债申请备案登记有关要求的通知》，要求房地产企业发行外债只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务；房地产企业在外债备案登记申请材料中要列明拟置换境外债务的详细信息，包括债务规模、期限情况、经我委备案登记情况等，并提交《企业发行外债真实性承诺函》等。 2018年至今，房地产调控政策越

现在三四线城市的住房‘刚需’实际更多是对改善型住房的需求

中新网北京7月22日电 (王庆凯)“现在三四线城市的住房‘刚需’，实际更多是对改善型住房的需求。”中国铁建地产贵州公司党委书记、执行董事侯思军日前向中新网记者表示，在贵州、云南等很多城市，真正没有房子可住的“刚需”人群并不多，更多人开始追求住房品质的提升。（新房） 自1998年“房改”以来，中国房地产业经历了近20年的快速增长期。人均住房面积从不到10平米增

速看！！建发泱誉部分精装高层房源近期即将加推，建筑面积约96、114、125平

建发泱誉部分精装高层房源近期即将加推，精装高层样板房现已公开，近期或将加推15#、20#精装高层，建筑面积约96、114、125平，一房一价，具体咨询案场销售人员。该项目仅剩少量毛坯叠加别墅，火热在售中。

苏州楼市迎来"暴击"，限购收紧 或将迎来一波苏州客购房潮

1、苏州楼市迎来"暴击"，限购收紧 7月24日晚间，苏州市人民政府发布《市政府出台关于进一步完善全市房地产市场平稳健康发展的工作意见》，升级限购门槛、扩围限售范围，在限购上，非本市户籍居民家庭购买第1套住宅，纳税证明或社会保险由累计缴纳1年及以上升级为连续缴纳2年及以上；在限售上，范围由苏州部分区域扩围至苏州市。上述新政自2019年7月25日起实施。（新房）

多地加大楼市调控力度 为过热城市楼市“降温”

7月份以来，地方楼市调控政策再现密集之势，其中，除开封市调控政策上演“一日游”外，苏州、洛阳及呼和浩特均根据自身实际情况，进一步加码调控政策。 58安居客房产研究院首席分析师张波在接受《证券日报》记者采访时也表示，今年以来，楼市调控政策更加明显的体现出“张驰有度”的态势，即无论是苏州的土地及限售政策收紧，还是洛阳限价政策从严，都是根据当地房地产市场表现而呈现出政策“张”的一

2019年全国已有274家房地产企业发布破产公告 房地产行业需重新洗牌

考虑到未来融资环境，房地产的洗牌、筛选在未来一段时间将仍会是“进行时”，各房企需要为未来的发展战略做好充足的准备。 据媒体报道，在融资不断收紧的背景下，房地产行业的阵阵寒意已率先让中小房企经历了“最冷的夏天”。 人民法院公告网的数据显示，截至7月24日，2019年全国已有274家房地产企业发布破产公告，仅7月24日就有3家房企加入破产行列。除了大量不知名的中小型

24个核心城市房价基本止涨 一线城市房价转变为整体微跌

这是中国社科院财经战略研究院最新发布的《中国住房市场发展月度分析报告》给出的判断。(最新房价) 24个核心城市房价基本止涨 “核心城市房价涨速连续3个月下降，二手房成交量较快下探。”报告指出，2019年6月核心城市房价基本停止上涨，总体实现房价稳定目标。 报告显示，截至2019年6月，核心城市住房价格虽已经连续上涨5个月，但自4月份以来房价涨速

最新！明天土拍三宗涉宅地块，起报总价12.45亿元

明天土拍 三宗涉宅地块 起报总价12.45亿元 限时竞价起始时间如下： 7月31日 10:00 张地2018-B32-A号地块 7月31日 10:30 张地2018-B32-B号地块 7月31日 11:00 张地2018-B32-C号地块 地块信息 张地 2018-B32-A 号地块的四至范围：东至锦南路；南至镇山路；西至

好消息！！12.45亿 建发首入金港，连拿三宗地块！

7月的最后一天 再迎土拍 12.45亿 建发首入金港，连拿三宗地块 ▼ 土拍结果 今日上午，建发以总价12.45亿元拿下金港镇滨江新城三宗连体（张地2018-B32-A、B、C号）地块，具体详情一起来看。 张地2018-B32-A号地块的四至范围：东至锦南路；南至镇山路；西至江海路；北至空地。 张地 2018-

核心城市房价涨速连续3个月下降，二手房成交量较快下探 期房烂尾风险增大

近日，中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组发布2019年7月《中国住房市场发展月度分析报告》。报告显示，核心城市房价涨速连续3个月下降，二手房成交量较快下探，一线城市房价整体微跌，其中上海、深圳由涨转跌，北京、广州继续下跌。报告认为，在当前形势下，期房烂尾风险增大，建议加快推进期房预售制度改革。(新房) 核心城市房价涨速连续3个月下降，二手房成交量较快下探