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5月底，一线城市的土地市场为楼市平添了几分热度。随着北京、上海、广州等地多个地块高溢价成交，“地王”再次成为人们热炒的话题。面对高压的调控态势，是什么坚定了开发企业拿地的决心，高企的地价会不会成为房价再涨的前奏？ 　　一线城市频频上演抢地大战 　　5月22日，北京大兴区三宗经营性土地公开挂牌出让，成交金额达到35.22亿元，创下“国五条”出台以后北京单日土地成交价格的新高。 　　一天之后，广

5月24日，国务院办公厅发布《关于2013年深化经济体制改革重点工作意见的通知》，明确年内将扩大房产税改革试点范围，这是继上海、重庆试点房产税后，官方首次证实房产税即将“扩容”。谁将成为第二批试点城市？深圳、杭州、珠海、长沙等地迅速被推上风口浪尖。而房产税是该向存量房征收还是向增量房征收，更是引起了公众的普遍关注。 房产税的扩容也是基于当下的房价上涨压力。国家统计局数据显示，4月份70个大中

日前，美国著名投资人大卫·林恩在杭州举办的《华尔街传奇》国际高端系列论坛放言，称要来中国投资房地产，并会选择一线城市以及二线活跃城市的刚性需求住房和中档住房。 　　他承认，目前中国部分城市存在房产泡沫，特别是短期一些二线城市住宅存在供应过量的问题，泡沫化严重，“但是长远来看中国房产前景非常好，我很乐观。” 　　近日，摩根士丹利亚太区首席经济学家谢国忠发表研究报告，称世界经济正处于有史以来最大

　　关于房地产，市场上最近有三个信息值得注意。 　　一是上市房企负债率四年来首次下降。 　　中国指数研究院日前发布的2013年中国房地产上市公司研究成果报告显示，截至2012年末，沪深上市房地产公司的资产负债率均值为62.27%，内地在港上市房地产公司的资产负债率均值为67.05%，较2011年分别下降1.16和0.38个百分点，是2009年以来的首次回落。 　　此外，剔除预收账款后，沪深上市房

　　近一段时间以来，北京、上海、广州等地多个地块成交价再创新高。开发商在严厉楼市调控大背景之下的“疯狂”举动，更是引发了人们对未来房价可能再次飙升的担忧。 　　常言道，无利不起早。抢地的开发商是生意人，不是慈善家，更不是傻子，没有利润可图的买卖肯定不会去做。拿5月29日上海长宁地块来说，每平方米40079元的楼面地价更是创出了上海三年来的新高，只需要简单地估算，就很容易理解人们对未来房价的担忧之

　“国五条”细则尘埃落定，楼市调控引发的波动逐步被市场消化，A股地产股的投资回归常态，上市公司估值和业绩表现成为考量的首要因素。4月下旬以来，在楼市整体持续向好、房企销售保持增长的背景下，地产股开始回暖。机构普遍认为，2012年年报显示，房地产板块集中度持续提升，龙头企业强者愈强，此种行业格局有望成为未来一段时期的投资主线。 　　楼市逐步回暖 　　兴业证券根据重点关注的18家A股上市房企基本面

“城镇化进程中存在许多伪城镇化,空间的城市化并没有相应产生人口的城市化。”5月2日,在成都举行的一场论坛上,清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明准备的演讲涉及了目前几乎红透中国的词语——新型城镇化。　　国家发改委副主任徐宪平此前表示,城镇化第一是要有序推进农业转移人口的市民化,逐步解决现有2亿多和每年新增1000多万农民工的半市民化问题。　　根据新一届中央政府要求,由发改委牵头、多部委着手编制

地王这么多 房价继续涨？ 5月底，一线城市的土地市场为楼市平添了几分热度。随着北京、上海、广州等地多个地块高溢价成交，地王再次成为热炒话题。 面对高压的调控态势，是什么坚定了开发企业拿地的决心，高企的地价会不会成为房价再涨的前奏？ 事实上，土地市场的火热并非仅止于一线城市，也并非从5月才露端倪。根据中原地产研究中心统计的数据：今年前5个月（截至30日），全国13个一、二线城市，合计土地出

　刚刚过去的5月，土地市场“高烧”，房企抢地大战在多城市轮番上演。地王频出，地价跟涨，地方政府的卖地收入也创下新纪录。 　　上海易居房地产研究院3日发布《2013年5月份典型城市土地成交报告》。数据显示，5月10个典型城市 土 地 成 交 建 筑 面 积2222 .2万 平 方 米 ，环 比 增41.7%，同比增44.6%；土地出让金收入合计669.9亿元，环比增64%，同比大增392.6%，

　　据报道，国土部正在酝酿推出一系列征地制度改革新政，今年年内有望推出的相关政策除了修订后的《土地管理法》，还有《农村集体土地征收补偿条例》、《集体经营性建设用地流转指导意见》等。这些文件的一个亮点是，现行政策规定不能买卖的农村宅基地将有望进入市场交易流转，逐步形成城乡统一的建设用地市场。这项新政将为目前陷入僵局的小产权房打开一条活路，使其获得国家认可的产权，并进而对理顺我国的房地产市场产生重要