业内人士预计：7月份楼市成交将趋于平淡 楼市将进入“暑假”

7月来到，尽管天气炎热，酷暑当头，但楼市却转而进入传统淡季。多方数据显示，7月份楼市供应明显缩水，业内人士也预计，受多种因素影响，7月楼市成交将趋于平淡。 北京方面，根据亚豪机构数据统计显示，7月份北京预计将有25个项目开盘入市，继6月北京楼市供应阶段性爆发之后，7月份又出现回落。亚豪机构副总经理任启鑫分析认为，供应难以维持高位，根本原因在于房企土地存货的不足。 进入7月，上海楼市也迎来相

解决住房问题 要学好马克思的“社会平衡论”

　房屋少了不行，房屋多了分配不合理也不行。作为马克思主义学说的“社会平衡论”是从住房的均衡提炼、引申出来的。早在150多年前，马克思就发出警示：要防止“积累愈增加，这种分裂也就愈剧烈”，恩格斯也曾说过：“并不是住宅问题的解决，同时就会导致社会问题的解决。”记住这些名言，有助于推动我国廉租房的建设 　　中央财政前不久下拨2013年中央补助公共租赁住房保障专项资金580亿元，此消息令人心潮澎湃。

改善型需求贷款遇阻　购房者选择典当旧房

目前，有部分改善型需求购房人期望买到高性价比的住房，但紧缩的金融政策让他们的贷款需求受阻，“典当旧房”这种抵押贷款的方式引起部分购房人的注意 　　典房买房这一招数往往频发于楼市红火的时期，借助房价快速变化的时间差以相对低价“买新房”，再以相对高价“卖旧房”，而“买新房”的资金则仰仗典当旧房获取。 但据了解，近期又出现了典房买房的人群，同时，华夏典当行也于近日推出了按揭房典当业务。据悉

经济适用房是政策错误，办民营银行可以降房价

　　“廉租房可以不建厕所”、 “为穷人办事，为富人说话”、“经适房是富人搭了穷人的便车”……近年来，茅于轼每次发言，都会激起强烈争议。10月27日，82岁的茅于轼来到西北政法大学，本报记者专访了这位经济学家。 　　■本报记者江雪文图 　　“廉租房可以不建厕所”，“为穷人办事，为富人说话”，“18亿亩土地红线完全没有必要”，“经济适用房是富人搭了穷人的便车”……近年来，茅于轼的每次发言，都会激

排队买房场景再现武汉，开发商假炒作真拉客

6日凌晨，青山一楼盘售楼部前购房者彻夜排队。 　　楼市新政强压之下，记者目击青山某楼盘雷人一幕：板凳、棉袄、铺盖……一夜之间，通宵排队买房场面再现江城。昨日凌晨，青山建设二路一楼盘门口聚集40多位买房人，无不在焦急的等待早上8点半的“开盘大戏”。 　　令人惊讶的是，该楼盘均价8000元/平方米，在青山片甚至武汉市都并不算低价，且该楼盘尚未封顶，属期房。 是刚需追涨，还是投资客作怪？偶

北京最贵豪宅长安8号内部认购房被退内情曝光

北京最贵豪宅长安8号内部认购房被退内情曝光，是谁最先消费了曾号称北京最贵豪宅的长安8号？近日，长安8号“退房”事件终于使神秘人现身，也许在2010年2月6日其全球公开发售之前，早已内部认购的9套房的“退房”命运已经注定。 　　据悉，在长安8号全部的10套被退房源中，有9套的购房时间均为其正式开盘前的2009年3月13日，在那段时间，这个在当时还被称作“擎峰”的项目发生了什么事，9套房源在19个月

房产开发商资金链紧张可能直接导致房价全面明显下调

　　楼市调控中，政策与市场正双重施压房企的资金链。 　　一边是，随着“9·29新政”以及各地“限购令”的落实执行，市场观望浓厚，开发商的销售乏力；另一边，加息、预售金监管等调控政策轮番出台，开发商的融资渠道面临枯竭。 　　对于第四季度的楼市走向，业内仍存分歧，但普遍共识是，在资金链趋紧的情况下，开发商的打折优惠幅度会更大。 　　销售压力致业绩分化 　　在近期陆续出炉的上市房企的第三季度报告

严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房

为规范住房公积金个人住房贷款政策，中国住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会３日联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》，规定住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。 　　在部分房价过高、上涨过快的城市，一些缴存职工使用住房公积金个人贷款购买第二套及以上住房，并非完全用于自住，不符合《住房公积金管

网友希望买房不贷款，房奴难做

“沪十二条”中个贷比例的上调加上近期收紧的公积金贷款利率，使得银行房贷业务量近期大大缩水，这其中除了观望情绪占主导因素外，原具备一定购房实力的消费者调整了购房策略转，选择一次性付款的人群增多也是原因之一。据搜狐焦点网调查数据显示，有9%的网友表示，会避开银行贷款，选择“一次性付款买房”。 　　在“房贷收紧，有何打算”的调查中，六成的网友表示会“按兵不动”，但是仍有30%的网友表示，会

房价预期推涨动力依然存在因为负利率和通胀，澄清陈真诚说海南房价将下降80%

最近，多家媒体以标题推出“陈真诚说海南房价将下降80%”之类的不实报道，并迅速传播。 10月28日，我应广西保利集团等之邀做客南宁。在当日下午举行记者会上，和次日下午于南宁保利会所举行的中央别墅区地产沙龙的发言中，我相继进行了澄清：那是假新闻，以讹传讹，我没有说过海南房价要下降80%，我没有说过这句话。11月2日，《海口晚报》发表采访报道：“陈真诚澄清不实传言”。同日，我在博客上发布了“关于