放行高端物业预售 还原真实房价 二次调控政策出台后，北京鲜有高端物业项目楼盘的预售许可证获批。 北京房地产交易管理网数据显示，9月29日以后，只有御汤山、北京ONE等少数几个预售均价超过3万的项目预售证获批。 坊间一直盛传，北京限批单价超过3万元以上楼盘的预售许可证，即使有高价楼盘取得预售许可证，也要承诺其实际售价低于每平米3万元。虽然，该说法没有得到北京住建委的证实，但一个客观的现实是，众多已经申请办理预售许可证的高端 小编 2025年03月13日 36
统计局否认全面通胀时代来临 国家统计局昨日发布数据，10月居民消费价格指数（CPI）同比涨幅4.4%，年内首次突破4%，创25个月新高。其中，与百姓密切相关的菜价更是上涨了31%。如何实现全年CPI3%预期目标，国家统计局发言人盛来运说：“必须要付出更大努力”。 食品价格增长10.1% 国家统计局昨日发布数据显示，10月CPI同比上涨4.4%，环比上涨0.7%，创全年新高。 盛来运表示，食品类价格和居住类价 小编 2025年03月13日 27
中国房产楼市住房空置率数据有望明年4月发布 全国第六次人口普查登记于今年11月1日至10日进行，重点收集整理居民户口、社区建筑空房数等资料。 与10年前相比，本次人口普查对“空房”尤其关注。 盛来运表示，本周三是现场入户调查的计划截止日期，但是也并不意味着现场调查就在这一天结束，因为这次的入户调查工作量很大，任务很重，有些地区还处于紧张的入户调查之中。下一步即将进入复查阶段。 盛来运表示，人口普查入户调查的住房信息，对分析 小编 2025年03月13日 27
限购令、房产税、商品房预售资金监管制度之后楼市还在涨？ “限购令”“房产税”“商品房预售资金监管制度”等一系列政策的出台，楼市降声一片。已购房者生怕自己买亏；未购房者手握资金迟迟不敢出手；开发商拿地热情不高，开盘兴趣不大；投资客纷纷离场；“刚需族”的需求被抑制……整个房地产市场冷清萧条。人们大呼：“房地产的冬天来得比以前更早一些。” 其实，大家不必太过担忧。 纵观国内外的楼市历史，我们不难发现，房价上涨是一种“规律”，下跌只是一种“意 小编 2025年03月12日 29
首套房贷利率七折优惠如果落实 将显著降低刚需购房者的成本 据悉，监管部门近日形成意见，重申居民首套个人住房按揭贷款利率的最低标准，即可执行基准利率的0.7倍，各家商业银行在具体贷款（贷款 / ）审批过程中可根据自身情况调整首套房贷利率。业内人士表示，这项政策将显著提高刚需购房者的购买力。 国务院办公厅日前发布的《关于金融支持经济结构调整和转型升级的指导意见》强调，积极满足居民家庭首套自住购房、大宗耐用消费品等合理信贷需求。监管部门的上述意见正 小编 2025年03月12日 35
土地市场乱象丛生 面粉涨面包贵新开盘普遍调高价格 国土资源部下属机构中国土地勘测规划院10日发布《2013年6月地价月度调查分析简报》(以下简称《简报》)指出：“总体来看，房地产调控政策利空出尽，商服地价上升势头维持；个别城市出现楼盘（楼盘 / ）优惠现象，但大部分城市楼市整体表现持续上涨，受其影响住宅地价上行趋势强化。” 中原地产研究中心统计数据显示，6月份，全国40个大中城市居住用地平均溢价率22%，较上月下降8个百分点。虽然溢价 小编 2025年03月12日 27
房价居高不下成老百姓心中的痛 房价为何“一调就涨”？ 如今，居高不下的房价已成为越来越多老百姓心中的痛。为控制房价过快上涨的势头，中央政府连续几年对楼市进行了严厉调控，然而总是在调控初期有所见效后，房价又强烈反弹。房价为何“一调就涨”？就这一读者关心的热门话题，记者采访了有关专家，《房价如何打破“一调就涨”魔咒》发表于本报7月8日财经版。 针对楼市调控政策失灵的情况，文章单刀直入指出原因：没有戳到房地产问题的病根。文章称，“深入观察，房地产 小编 2025年03月12日 24
销售顺畅资金回暖 楼市未来走向上市房企已现分歧 销售顺畅 资金回暖 楼市回暖，上市房企中期业绩捷报频传。截至7月12日，两市已有35家房企披露了中报预告及快报，其中预计中期业绩实现增长的房企共21家，占比约六成。业内预计，由于众多项目进入结算期，上半年房地产上市公司业绩整体将实现增长，重点公司平均业绩增幅将在两成以上。 不过，关于楼市未来走向，上市房企们已现分歧，这从各家公司的不同业务布局上可见一斑。 结算周期左右业绩 小编 2025年03月12日 25
土地成交溢价率下降趋势将扩大 “地王凶猛”难再现 “地王”最近很热。不仅声称不拿地王的万科南征北战连连刷新当地土地成交纪录，北京、上海、广州等地土地成交也是屡创新高。同时，数据显示，2013年上半年，10大典型的城市土地出让金收入为3140.1亿元，与2012年同期相比增长160.3%。上半年土地出让金收入与2010年同期土地出让金收入的历史最高纪录基本持平。 但是值得注意的是，高价地频出的同时，溢价率却悄然大幅降了。万科保利拿的重庆总 小编 2025年03月12日 30
明年初地方政府财政压力将影响到中央政府 房价或将回暖 长期唱衰房地产市场的独立经济学家、“唱空者”谢国忠近日表示，由于中国从热钱流入国变成一个热钱流出国，加之人民币从升值预期变成贬值预期，房地产在未来两三个月要做调整是不可避免的。而明年初，地方政府的财政压力将影响到中央政府，中央政府将会释放相关的房地产市场的利好信号，受此影响，房价或将回暖，迎来新一波反弹行情。 不过，谢国忠仍认为，中国目前的房地产泡沫依然严重，因为中国目前2%-3%的房租 小编 2025年03月12日 25
