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■楼市百态 一直想买房的周女士年初时就在市区到处跑楼盘去咨询了解，了解了一圈之后，发现市区好点的一套小三房至少得40万元以上，加上装修、购买家私、家电等差不多要60万元。急着入住的周女士想，咬咬牙也要扛下来，但最不能让她接受的是，这些房子大都得明年才交楼。 于是，从一手转入二手。最近，市民周女士正在选购二手房，经过几家中介的推荐，她终于看中一套房改房，总价40万左右，虽然房屋外立面已经是十

虽然购买二手房有诸多好处，但购买二手房存在比购买一手房更大的风险。由于对房子的情况不是十分了解，购房者一不小心就会“中招”。为此，有中介人士给购买二手房的准业主支了几招：一是了解房屋的底细。购买前向邻居多方打听，了解该房屋的背景，询问屋内有没有发生过重大事故，可能会知道一些业主没有告知的信息。 二是查看购买房屋手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的交易对购买者

本月随着各项楼市数据的出炉，今年楼市的上半程正式结束。记者结合这些楼市数据及专业机构的市场研报，对下半年楼市走势进行了分析。整体来看，下半年或将出现政策持续收紧，土地交易活跃，供应量大增，房价稳中有升的趋势。 政策紧 政策：闲置土地处置与预售款监管或有实质进展 政策无疑是影响楼市的最重要外部因素，从国家的宏观调控到地方的实施细则，每一次政策变动在给楼市带来波动的同时，也在撩拨着开发商和

离岗退养女干部有21处房产，其中三处在加拿大，顺德区国土局称资金来源与其职务无关联。 　　顺德再现“房姨”，拥有房产20余处？！有网友日前发帖称，广东省佛山市顺德区国土城建和水利局（下称“顺德区国土局”）土地储备中心女干部林某，2000年以39岁“高龄”内退，却依然享受国家财政工资，并且利用私权谋得20余处房产（ ），可谓“顺德房姨”。 　　该帖子还称，林某一边挖国库墙角进行偷漏巨额税收，一

市统计局认为，“国五条”从税收到信贷的一系列政策“组合拳”对商品房销售市场影响作用较为明显，形成阶段性变化特征。 这首先表现为二手房市场交易量激增，我市新建商品房（商品房 / ）销售面积增速由2月的24.5%回落到3月16.8%；而同期二手房交易量大幅增长。3月底重庆市出台实施细则，同样强调了房产转让的个人所得税政策，二手房（二手房 / ）交易量明显回落，新建商品房销售市场有所回升，3、4、

　 市场对于未来中国房地产何去何从依然争论不休。若将过去伴随房价快速上升，参与方挣得盆满钵满的10年称为中国房地产的黄金10年，站在当前的时点上，笔者倾向于认为中国房地产的黄金10年已临近结束。 　　寻究过去10年房价快速上涨的根源，首先是刚需的释放。一方面，1998年住房改革制度的颁布，将延续了近半个世纪的福利分房抛向市场，按揭信贷等政策支持将城镇居民改善住房条件的需求彻底释放，过去十余年城镇

　　蔚蓝的大海、洁白的沙滩，绝版海景房的诱惑让很多人情不自禁。随着海景资源越来越稀缺，海景房的价值空间被很多置业者看好，异地置业潮正在兴起。海景房虽好，置业者却常常陷入一些认识误区。 　　误区一：临海近海都是海景房 　　很多购房者认为，海景房就应该像广告词说得那样，“面向大海，春暖花开”，其实不然，海景房分为一线海景、二线海景和三线海景，除了一线海景房紧靠海边之外，二线海景一般只能看到大海，而三

七月，西安楼市也进入“高温避暑期”，不少开发商减缓推盘步调。相比前几个月中小户型占据市场的状况，在下半年新一轮“推盘潮”中，大户型也非常难得地重新回归，并已成为本轮新盘放量中一支不可小觑的生力军。今年前两季度整体销量并未像原先预测的那样好，很大一批具有购房意向的准购房群体延缓了购房计划，这也为后期楼市大军抢夺购房者创造了先机，但不论市场如何变化，真正能够立足市场并长久旺销的，唯有实力雄厚的企业

“小产权房”不是法律上的概念，而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。　　在购买的是在建乡产权房，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可能就会导致部分项目停

今年上半年全国房地产用地供应8.24万公顷，再创历史新高。全国土地出让合同价款1.7万亿元，增幅达77.3%，其中房地产用地出让价款同比增幅超过90%。国土资源部法律中心主任孙英辉强调，目前地产对流动性的依赖进一步降低，加上土地供给刚性制约，单纯依靠扩大土地供应抑制地价房价已不可能。 　　土地供应是住房供给的基础。国土资源部数据显示，近十年来，全国住宅用地供应年均增长率为城镇人口增长率的3倍